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Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einmaliger Aussicht

TirolSchwazJenbach

90 m2

Wohnfläche

Preis

€ 378.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
90 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1985
Balkon
Ja
Verfügbar ab
ab Februar
Anzeigen-ID
282691
Aktualisiert am
31.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15565
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einmaliger Aussicht

Überblick:

  • Wohnung ca. 82,84 m² Nutzfläche / Erdgeschoss
  • Sonnige Loggia - westliche Ausrichtung ca. 7,26 m²
  • Geräumiges Kellerabteil
  • Kreativ gestaltbarer Wohnraum 
  • Baujahr 1985 - Wohnungseigentum
  • Stylisches Interieur (moderne Einbauküche, hochwertiger Holzboden und Bad mit wandhohen Fliesen)
  • 3-Schlafzimmer, Küche, Wohnraum und Badezimmer mit WB, Regendusche sowie Spiegel mit Unterbauschrankkonstruktion
  • Separates WC
  • Mehrfachverglasung für präventiven Lärmschutz
  • Durchdachter und veränderbarer Grundriss - familienfreundlich
  • Traumhafter Blick auf die Tiroler Berglandschaft 
  • Gepflegter Außenbereich 
  • Zentrumsnahe mit guter Verkehrsanbindung zur Autobahn
  • Heizungsart: Gas
  • HWB 113,6 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 15.10.2013
  • Kaufpreis Wohnung: € 378.000.-
  • Kaufpreis Autoabstellplatz: € 17.000.-

Kaufpreis gesamt € 395.000.-
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2497175?accessKey=6194

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Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at.


Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Buch bei Jenbach in Tirol / St. Margarethen