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Häuslbauer aufgepasst! Baugrundstück in Aldrans/Aste

TirolInnsbruck - LandAldrans

578 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 540.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzeigen-ID
282684
Aktualisiert am
17.04.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_353514_794
Häuslbauer aufgepasst! Baugrundstück in Aldrans/Aste

Ab sofort gelangt am südöstlichen Mittelgebirge ein 578 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. In der Gemeinde Aldrans im Ortsteil Aste am Waldrand gelegen bietet die atemberaubende Aussicht auf die Nordkette eine ideale zukünftige Wohnzimmeraussicht – vielleicht die Ihre?  

Erschlossen wird das Grundstück über die nördliche Zufahrt. Das Grundstück selbst ist rechteckig von Ost nach West ausgerichtet mit einer Länge von ca. 33 m und einer Nord-Süd-Breite von ca. 16 m. Das Grundstück ist von Süd nach Nord abfallend und bietet dadurch einen tollen Ausblick Richtung Westen auf den Patscherkofel.

Folgende Bebauungsregeln sind zu beachten:

  • max. Baumassendichte von 1,35
  • max. Bebauungsdichte 0,30

Demnach gehen sich ca. 180 m² Wohnnutzfläche für ein Einfamilien-/Doppelhaus aus.

Die Gemeinde Aldrans ist eine der bevorzugten Wohngegenden rund um die Stadt Innsbruck, die jegliche Infrastruktur von Kindergarten/Schule, Arzt/Apotheke, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten, etc. bietet. Der Innsbrucker Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder dem Postbus erreicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen nach telefonischer Vereinbarung gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können.

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap