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4 Zimmer Wohnung, Neubau

TirolInnsbruck - LandZirl, Krippenweg 15

4

Zimmer

111 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungsgebühr inkl. Treuhandschaft 1,5% + 20% USt., rund 600 € Barauslagen, keine Maklerprovision
Preis Stellplatz:
Preis auf Anfrage für 2 Freistellplätze
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Solar
Fußbodenheizung
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Terrasse
20,39 m2 
Garten
100,00 m2 
Keller
4,61 m2 
HWB (kwh/m2a)
37,2
HWB-Klasse
B
FGEE
0,67
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
282113
Aktualisiert am
05.12.2022
Ablaufdatum
05.12.2022

ENDLICH ZUHAUSE ANKOMMEN

In ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Zirl befindet sich das Neubauprojekt HOME. Hohe Lebensqualität dank dörflichem Charakter sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken, Gemeindeamt, zahlreichen Freizeitangebote, usw. zeichnen die Lage und das Neubauprojekt HOME aus.

HÖCHSTER WOHNKOMFORT IN STADTNÄHE

Im Neubauprojekt HOME wurden 5 Wohneinheiten errichtet, welche sich auf 4 Etagen verteilen. Die funktionell durchdachte und architektonisch anspruchsvolle Gestaltung orientiert sich nach Süden und Westen mit einem wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 62 m² und ca. 111 m² groß und zeichnen sich durch ihre durchdachten Grundrisse aus. Durch entsprechend großzügige Fensterverglasungen sind helle und lichtdurchflutete Innenräume entstanden. Die ebenerdig gelegenen Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen mit zusätzlich vorgelagerten Privatgärten. Die Wohnungen im Obergeschoss erhalten ausladende Balkone, die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 2 äußerst großzügige Dachterrassen.

DIE NAHERHOLUNG

Wer sich in den Bergen und der Natur wohl fühlt, die Stadt aber nicht missen möchte, ist hier genau richtig; eingebettet in das grüne Inntal mit Blick auf die umliegenden grandiose Bergkulisse… Erholungsraum pur. In angenehmer Fahrtzeit (sowohl mit eigenem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln) erreichen Sie außerdem bekannte Ski- und Sportregionen wie das Kühtai, den Patscherkofel oder die Axamer Lizum und das Seefelder Plateau.

AUSSTATTUNG

Fussbodenheizung
Großformatige Bodenfliesen 60x60 cm in Sanitär- und Nebenräumen
Stilvoller Echtholz-Dielen-Parkettboden aus Eiche geölt in den Wohnräumen
2 Freistellplätze
Großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss
Solaranlage
Geräumige Terrasse
elektrische Sonnenschutzanlage
Duschverglasungen 

INFRASTRUKTUR & ENTFERNUNGEN

Die familienfreundliche Marktgemeinde Zirl bietet seinen Bewohner*innen eine ideale Infrastruktur mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Verkehr:
Autobahnanschluss 1.400 m
Bahnhof 1.200 m
Bushaltestelle 550 m

Gesundheit:
Allgemein Mediziner 250 m
Zahnarzt 350 m
Apotheke 800 m

Lebensmittel & Drogerie:
Bäckerei 300 m
Supermarkt 800 m
Drogerie 400 m

Bildung:
Kindergarten 250 m
Volksschule 250 m
Neue Mittelschule 350 m
Universität 9.000 m

Freizeit:
Bibliothek 400 m
Friseur 400 m
Restaurant 400 m
Freischwimmbad 1.200 m
Fußballplatz 950 m
Tennisplatz 950 m
Eislaufplatz 950 m
Spielplatz 900 m

VERKAUF
Verkauf von privat.

Vertragserrichtung:
Girardi Schwärzler Pichler Rechtsanwälte
Dr. Christian Girardi LL.M
Maximilianstraße 29
A - 6020 Innsbruck