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Geräumige 2-Zimmer Wohnung in Absam zu vermieten!

TirolInnsbruck - LandAbsam

2

Zimmer

65 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 800

Miete pro m2:
€ 12,31
Netto-Kaltmiete:
€ 800
Kaltmiete:
€ 800
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Fernwärme
Zentralheizung
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
01.01.2023
Anzeigen-ID
282108
Aktualisiert am
01.12.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_341919_5231/1125
Geräumige 2-Zimmer Wohnung in Absam zu vermieten!

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung, nahegelegen zur Stadt Hall in Tirol kommt exklusiv über uns zur Vermietung!

 

Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² und befindet sich in einem Zweifamilienhaus im 1. Obergeschoss, an einer kaum befahrenen Straße und in sehr ruhiger Lage von Absam.

Nahversorger des täglichen Bedarfs (wie z.B. Supermarkt, Kinderbetreuungseinrichtungen, Bäcker...) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Des Weiteren genießt man eine wundervolle Aussicht auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon. 

Vom geräumigen Vorraum aus begehbar, befindet sich das topsanierte und moderne Bad mit Dusche. Neben der Dusche ist Platz für eine kleine Waschmaschine, die jedoch auch im Keller angeschlossen werden kann. 

Des Weiteren ist vom Vorraum die Wohnküche mit Platz für einen Essbereich, ein sehr großes Schlafzimmer sowie ein zweites Zimmer erreichbar.

Die guteingeteilte Wohnung ist aufgrund der südlichen Ausrichtung hell und sonnig.

Ein einheitlicher Laminatboden erstreckt sich über die ganze Wohneinheit. 

Der allgemeine Garten kann mitbenützt, sowie selbst gestaltet und versorgt werden.

Ein geräumiger Keller und ein Autoabstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

 

Primär richtet sich das Angebot an Einzelpersonen oder Paare ohne Haustiere.

 

Beziehbar: 01.01.2023

Miete inkl. Heiz- und Betriebskostenpauschale: € 800,-

Kaution: € 2.400,- (3BMM)

 

Infrastruktur und Lage

Absam ist eine österreichische Gemeinde in Tirol mit 7319 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Hall in Tirol. Absam ist ein Pilgerort am Jakobsweg, dessen Wallfahrtskirche im Jahre 2000 zur Basilica minor erhoben wurde. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, der Bus fährt in alle Richtungen und ist sehr familienfreundlich. 

 

Mietnebenkosten:
Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer.

Anmerkung:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap