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Hötting - Großes Einfamilienhaus mit Büroräumlichkeit und viel Potenzial

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

385 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.550.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
916 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
3
Baujahr
1994
Balkon
Ja
Keller
163 m2 
HWB (kwh/m2a)
54
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
281963
Aktualisiert am
10.03.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_352801_597
Hötting - Großes Einfamilienhaus mit Büroräumlichkeit und viel Potenzial

Aussichtslage von Hötting

 

Zum Verkauf kommt dieses großzügige Objekt in wunderbarer Aussichtsalge von Hötting.
 

Das Haus wurde ca. 1994 erbaut und befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand.

Es besteht aus 4 Geschossen - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Hier bieten sich vielseitige Möglichkeiten der Nutzung. 

 

Das Untergeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 154 qm. Der Zugang ist ganz autonom von außen möglich, oder auch durch innen. Im UG gibt es Fenster, eine kleine Küche und ein WC.

 

Das Erdgeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 78 qm und wird derzeit als großes Büro genutzt. Das Büro kann ganz autark verwendet werden.

 

Die beiden oberen Geschosse bieten eine Nutzfläche von ca. 131 qm, welche derzeit als Wohnung genutzt werden. Die Maisonette Wohnung ist auch autark über eine Außentreppe zugänglich. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und das Highlight im Dachgeschoss – ein großzügiger Mansardenwohnraum, Küche, Speis und 2 wunderbaren Aussichtsbalkonen.

 

Weiters gibt es eine geschlossene Garage und 5 Parkplätze.

 

Eine riesige Gartenfläche erstreckt sich terrassenartig auf der Südwestseite des Grundstücks.

 

Das Grundstück ist aufgeteilt in Baugrund und Freiland.

 

 

Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.danielailic.at

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Hötting