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838 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 335.000

Anzeigen-ID
281874
Aktualisiert am
23.12.2021
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_347722_1778
Baugrundstück

Im Wipptal auf der Route zwischen Innsbruck und Brenner liegt ca. 15 Autominuten südlich von Innsbruck die Gemeinde Steinach.

Im Ortsteil Kranebitten, südlich der Sill, liegt dieses gut proportionierte, ebene und sonnige Grundstück mit 838 m². Die Zufahrt ist wie im Plan im Anhang ersichtlich über ein grundbücherlich eingetragenes Servitut mit dem Recht des Gehens und des Fahrens erschlossen.

Eine Bebauung dieses Grundstückes ist mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ev. mit 3 kleinen Reihenhäusern in gekoppelter Bauweise (nach Rücksprache mit dem Bauamt) möglich. Dieses Grundstück ist ebenso für kleine Baufirmen oder für Fertigteilhausfirmen für die Errichtung mit 2 Einzelhäuser mit einer Grundstücksteilung möglich. Ein Bebauungsplan seitens der Gemeinde liegt nicht vor.

 

Die hohen Tannenbäume im Westen des Grundstückes werfen derzeit am Nachmittag einen Schatten auf das Gebäude, stehen aber auf dem Grundstück selbst und können entfernt werden.


Die Vorteile dieser Immobilie sind:

  • die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten
  • der sehr moderate Kaufpreis
  • die sonnige Lage
  • die Nähe zur Natur

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!


Peter Jenewein
office@immobilien-jenewein.at
M +43 664 / 110 8 200

 

 

 

 


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
 

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap