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Wilten - 2-Zimmerwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

39,84 m2

Wohnfläche

Preis

€ 239.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Garten
Ja
Keller
6.11 m2 
HWB (kwh/m2a)
254
Anzeigen-ID
281832
Aktualisiert am
14.12.2021
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15551
Wilten - 2-Zimmerwohnung

Überblick:
-sonnige, zentral gelegene 2-Zimmerwohnung mit ca. 39,84 m² Wohnnutzfläche im EG (Hochparterre) - ideale Starter-oder Studentenwohnung 

-im beliebten Stadtteil Wilten -  Nähe Zentrum, Bahnhof, Wiltener Basilika
-umfassend saniert ca. 2004 (neue Fenster, Bad mit Dusche, neue Böden und Innentüren, Fußbodenheizung)
-moderne E-installationen (inkl. FI) – ebenfalls 2004
-neue Gastherme 2004 – (Fußboden)heizung und Warmwasserversorgung
-gefällige EInbauküche im Kaufpreis inkludiert

-Kellerabteil mit ca. 6,11 m²
-befristet vermietet bis 30.6.2023

-HWB 254
 Kaufpreis EUR  239.000.-

(sämtliche oa. Circa-m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Wiltener Basilika, Bahnhof, Universität