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Top Gelegenheit: Einfamilienhaus in Zirl/Eigenhofen

TirolInnsbruck - LandZirl

4

Zimmer

176 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.290.000

Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Heizung
Andere
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Terrasse
Ja
Keller
136 m2 
HWB (kwh/m2a)
122.41
HWB-Klasse
d
FGEE-Klasse
c
Anzeigen-ID
281803
Aktualisiert am
31.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Raiffeisen_Tirol_357665_0008000147


Eckdaten:


• Wohnfläche: ca. 176 m²

• Terrasse: ca.65 m²

• Doppelgarage: ca. 40 m²

• Keller: ca. 136 m²

• Lage: Zirl/Eigenhofen

• Baujahr: 2000

• Kaufpreis: € 1.290.000.—

• Betriebskosten: € ca. 290,-- monatlich

• Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt.



Traumhaus in Zirl/Eigenhofen


Lage:

Nur wenige Minuten von Zirl entfernt, im Ortsteil Eigenhofen, gelangt ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Zirl ist eine 8200 Einwohner Gemeinde und ist sowohl sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden als auch mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet. Auch Ärzte, Bank und Schulen sind vorhanden.


Beschreibung:

In Eigenhofen, unweit von der Gemeine Zirl entfernt, wird ein elegantes Einfamilienhaus in unverbaubarer Lage verkauft. Auf ca. 176 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie Luxus und ein angenehmes Wohngefühl zugleich. Die Küche und das Wohnzimmer sind offen gestaltet und mit einem Kachelofen ausgestattet, der an kalten Tagen für warme Momente sorgt. Von hier aus ist auch die etwa 65 m² große, sehr stilvoll gestaltete Terrasse begehbar. Weiters sind zwei geräumige Zimmer mit jeweils einem Zugang zum eigenen Badzimmer ausgestattet. Ein weiteres WC und ein Gästezimmer runden diese überaus elegante Immobilie ab.


Im Keller befindet sich der Wasch- und Heizraum. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsanlage (Fußbodenheizung). Auch eine Solaranlage ist vorhanden. Weiters bietet der Keller, der zum Teil ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, ein wundervolles, großes Gästezimmer, eine Sauna mit Dusche und einen Weinkeller für die besonderen Momente oder ein geselliges Beisammensein. Auch der Zugang zur Doppelgarage kann von hier aus erreicht werden. Diese misst ca. 40 m². Weiters gehört ebenfalls ein kleiner, flacher Gartenanteil oberhalb des Hauses zur Immobilie.


Ein bereits vorhandener Dachboden könnte problemlos zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden.


Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Immobilie und zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.