5Zimmer |
164 m2Wohnfläche |
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Exklusives Chalet mit traumhaftem Bergblick in Seefeld!
Das Chalet 3 besticht durch viel Platz auf ca. 164 m2 und einen großzügigen Eigengarten. Über die Hauseigene Tiefgarage, in welcher drei Tiefgaragenplätze zur Einheit gehören, und eine E- Ladestation verbaut ist, gelangt man direkt in das Objekt. Die Einheit bietet einen großzügigen Eingangsbereich von welchem aus der helle und gemütliche Wohn-Ess-Kochbereich, mit Panoramablick und Zugang zum Freibereich, zugänglich ist. Die Küche überzeugt mit einer Steinarbeitsplatte und einer kompletten Ausstattung wie z.B. einer Nespresso Kaffeemaschine. Verweilen und Durchatmen. Der Blick ist einzigartig!
Im Erdgeschoss der Einheit befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit hochwertigen Einbaumöbeln, einem bequemen Boxspringbett und einem Fernseher und jeweils eigenen Badezimmern. Im Obergeschoss der Einheit befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ebenso mit eigenen Badezimmern und Zugang zum Balkon mit Blick auf die Traumhafte Bergkulisse. Eines davon ist als Master-Bedroom ausgewiesen und bietet sogar eine eigene Badewanne mit Ausblick.
Bei der Wahl der Materialien wird besonders auf Qualität gesetzt. Die gesamte Einheit ist komplett mit hochwertigsten Möbeln ausgestattet. Das Wohnzimmer ist auch mit exquisiten Einbaumöbeln ausgestattet. Als besonderes Highlight gilt die „Sauna“ sowie das „Zuberbad“.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom exklusiven Chalet in Seefeld. Unsere Hauseigene Betreiberfirma wird Ihnen alle Annehmlichkeiten vor Ort abnehmen und Ihr Objekt Gewinnbringend vermieten.
Hardfacts zum Projekt -Tripple A Chalets- :
– 3 Chalets im Ortskern von Seefeld
– Fertigstellung geplant Herbst 2022
– Komplettes Mietmanagement durch eine Betreiberfirma
– Top Rendite
– Elektro-Ladestation
– Eigengärten
Da wir mit der Ferien- und Immobilienbranche bestens betraut sind, wissen wir wo die Chancen liegen. Nur wenige Standorte in Tirol gehören in Bezug auf Lage, touristische Möglichkeiten und Ausstattung zu den absoluten Spitzenreitern. Genau in solchen Gebieten befinden sich unsere Häuser. Das gesamte Bauvorhaben wird von unseren Partnern in enger Abstimmung mit den örtlichen Behörden und dem Bauunternehmen betreut. Auf diese Weise können Sie sich auf eine hochwertige Verarbeitung und beste Qualität verlassen.
Die Nachfrage an Unterkünften in den führenden Urlaubsdestinationen ist sehr hoch. Das Land Tirol geht äußerst sorgfältig mit seinen schönen Standorten um und gibt daher nur in beschränktem Maße, Grundstücke für die Entwicklung von Projekten frei. Diese Chalets liegen an einem dieser seltenen Standorte und sind deshalb als langfristig gewinnversprechend einzustufen. Dadurch ergibt sich eine einzigartig attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie.
Kaufpreis:
€ 1.555.000,- Nettokaufpreis Chalet 3
€ 60.000,- Nettokaufpreis 2 Garagenplätze
--------------------------------------------------------------------------
€ 1.615.000,- Nettokaufpreis Gesamt inkl. Einrichtung
Die errechnete Rendite auf den oben genannten Nettokaufpreis liegt bei:
4,32%
( Renditeberechnung liegt bei )
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Ausstattung:
Buy to let Immobilie
komplettes Betreibermanagement
hochwertige Ausstattung
komplette Einrichtung
Terrasse & Sonnenbalkon
E-Ladestation
Sauna
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen an:
office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440
Das Chalet 3 besticht durch viel Platz auf ca. 164 m2 und einen großzügigen Eigengarten. Über die Hauseigene Tiefgarage, in welcher drei Tiefgaragenplätze zur Einheit gehören, und eine E- Ladestation verbaut ist, gelangt man direkt in das Objekt. Die Einheit bietet einen großzügigen Eingangsbereich von welchem aus der helle und gemütliche Wohn-Ess-Kochbereich, mit Panoramablick und Zugang zum Freibereich, zugänglich ist. Die Küche überzeugt mit einer Steinarbeitsplatte und einer kompletten Ausstattung wie z.B. einer Nespresso Kaffeemaschine. Verweilen und Durchatmen. Der Blick ist einzigartig!
Im Erdgeschoss der Einheit befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit hochwertigen Einbaumöbeln, einem bequemen Boxspringbett und einem Fernseher und jeweils eigenen Badezimmern. Im Obergeschoss der Einheit befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ebenso mit eigenen Badezimmern und Zugang zum Balkon mit Blick auf die Traumhafte Bergkulisse. Eines davon ist als Master-Bedroom ausgewiesen und bietet sogar eine eigene Badewanne mit Ausblick.
Bei der Wahl der Materialien wird besonders auf Qualität gesetzt. Die gesamte Einheit ist komplett mit hochwertigsten Möbeln ausgestattet. Das Wohnzimmer ist auch mit exquisiten Einbaumöbeln ausgestattet. Als besonderes Highlight gilt die „Sauna“ sowie das „Zuberbad“.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom exklusiven Chalet in Seefeld. Unsere Hauseigene Betreiberfirma wird Ihnen alle Annehmlichkeiten vor Ort abnehmen und Ihr Objekt Gewinnbringend vermieten.
Hardfacts zum Projekt -Tripple A Chalets- :
– 3 Chalets im Ortskern von Seefeld
– Fertigstellung geplant Herbst 2022
– Komplettes Mietmanagement durch eine Betreiberfirma
– Top Rendite
– Elektro-Ladestation
– Eigengärten
Da wir mit der Ferien- und Immobilienbranche bestens betraut sind, wissen wir wo die Chancen liegen. Nur wenige Standorte in Tirol gehören in Bezug auf Lage, touristische Möglichkeiten und Ausstattung zu den absoluten Spitzenreitern. Genau in solchen Gebieten befinden sich unsere Häuser. Das gesamte Bauvorhaben wird von unseren Partnern in enger Abstimmung mit den örtlichen Behörden und dem Bauunternehmen betreut. Auf diese Weise können Sie sich auf eine hochwertige Verarbeitung und beste Qualität verlassen.
Die Nachfrage an Unterkünften in den führenden Urlaubsdestinationen ist sehr hoch. Das Land Tirol geht äußerst sorgfältig mit seinen schönen Standorten um und gibt daher nur in beschränktem Maße, Grundstücke für die Entwicklung von Projekten frei. Diese Chalets liegen an einem dieser seltenen Standorte und sind deshalb als langfristig gewinnversprechend einzustufen. Dadurch ergibt sich eine einzigartig attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie.
Kaufpreis:
€ 1.555.000,- Nettokaufpreis Chalet 3
€ 60.000,- Nettokaufpreis 2 Garagenplätze
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€ 1.615.000,- Nettokaufpreis Gesamt inkl. Einrichtung
Die errechnete Rendite auf den oben genannten Nettokaufpreis liegt bei:
4,32%
( Renditeberechnung liegt bei )
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Ausstattung:
Buy to let Immobilie
komplettes Betreibermanagement
hochwertige Ausstattung
komplette Einrichtung
Terrasse & Sonnenbalkon
E-Ladestation
Sauna
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen an:
office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440