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Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon zur Miete

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

84 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.470

Miete pro m2:
€ 14,88
Netto-Kaltmiete:
€ 1.250
Kaltmiete:
€ 1.450
Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2003
Balkon
15 m2 
Terrasse
29.2 m2 
Keller
9 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
54
HWB-Klasse
C
FGEE
1,03
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
07.01.2022
Anzeigen-ID
281710
Aktualisiert am
15.12.2021
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_347722_1781
Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon zur Miete

LAGE:

  • In der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck.
  • Im zentral gelegenen Stadtteil Pradl.
  • Hervorragend infrastrukturell erschlossen.
  • Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
  • Mit dem Bus, dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß gelangt man in Kürze in die Innenstadt.
  • Neben Schulen und Kindergärten befinden sich auch Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

  • Die attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2003 erbauten Wohnhauses mit Lift.
  • Auf ca. 84 m² Wohnnutzfläche verteilen sich ein geräumiges Vorhaus mit Garderobe, ein großer Wohn- Essbereich mit angeschlossener Küche und Zugang zur Terrasse und Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
  • die offene Küche besticht durch ihr funktionelles Design. 
  • Der großzügige Wohn- und Essbereich mündet in eine ca. 14,24m²  südseitig ausgerichtete Terrasse, die zum verweilen und genießen einlädt. 
  • Die beiden Schlafzimmer sind westseitig, ausgerichtet und versprechen maximale Erholung.
  • Die Fenster in den Schlafzimmern sind  mit mechanischen Außenrollo versehen und schützt so vor neugierigen Blicken.
  • Das Badezimmer mit einem Fenster verfügt über einen großzügigen Waschtisch mit Waschbecken, eine Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zur Fußbodenheizung, sorgt  eine Fußboden  Elektroheizung in der Übergangszeit für eine angenehme Wärme. 
  • Im geräumigen Vorraum wurde ein Garderobenschrank perfekt eingebaut.
  • Moderne  Parkett- und Fliesenböden sowie Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung stehen für ein rundum gelungenes Wohnkonzept.
  • Große Fenster-Elemente lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und sorgen für ein stilvolles Wohlfühlambiente. 
  • Erwärmt wir die Immobilie mittels Gas und Fußbodenheizung.
  • Ein großzügiger Tiefgaragenabstellplatz mit angrenzendem großen Kellerabteil komplettiert das Wohnerlebnis.
  • Es sind keine Haustiere erwünscht!

Sie haben in dieser Immobilie bereits Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Michaela Déal
m.deal@immobilien-jenewein.at
M +43 676 / 9704733

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
im zentral gelegenen Stadtteil Pradl