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4-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 AAP´s

TirolInnsbruck - LandWattens

4

Zimmer

84,08 m2

Wohnfläche

Warmmiete

Miete inkl. BK und HK sowie TG und AAP € 1.287,--

€ 1.096

Betriebskosten:
€ 191
Einmalkosten:
1 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution
3 BMM
Baujahr
2009
Terrasse
21.63 m2 
Garten
112.89 m2 
Keller
15.61 m2 
HWB (kwh/m2a)
66,5
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
281602
Aktualisiert am
01.04.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Coric_O2100149225
4-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 AAP´s

Eine Familienidylle zum Mieten

In einer ruhigen Sackgasse kommt diese sehr charmante, große Wohnung zur Vermietung.

Vor dem Haus angekommen stehen Ihnen nicht nur die Besucherparkplätze zur Verfügung sondern auch ein eigener TGAAP sowie ein zweiter zur Wohnung gehöriger AAP im Freien.

Sie erreichen die Wohnung entweder über den eigenen Garten, das sich besonders für die Gäste bei Feierlichkeiten outside hervorragend anbietet oder über die wohnungseigene Haupteingangstüre.

Die Raumaufteilung auf den 84,08 m² Wohnfläche ist hier außerordentlich gut gelungen.
Der Vorraum, gestaltet in L-Form, bietet genug Platz um eine warme Willkommensatmosphäre herbeizuzaubern.

Direkt von Vorraum sind beide Kinderzimmer zu begehen. Eines von den Zimmern hat wiederum Zugang zum Garten und den Gartenhäuschen.

Das WC ist mit einem Waschbecken ausgestattet und ist vom Bad abgetrennt. Im Badezimmer finden Sie sogar eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt, vor. Das Mobiliar gehalten in warmen Holzton unterstreicht die wohlige Atmosphäre deutlich.

Der Wohn-Koch-Essraum ist nach Westen orientiert und lädt täglich auf ein nettes Miteinander ein. Von Wohnzimmer aus, kommen Sie nicht nur direkt in das Elternschlafzimmer sondern natürlich auch auf die überdachte Terrasse und den Garten, der immer mehr an Bedeutung gewinnt. Hier erstreckt sich der Garten l-förmig um die Wohnung herum und bietet mit seiner Fläche von ca. 150 m² jede Menge Platz für Kreativität und Bewegung, für Groß und Klein.

Die Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet und bietet genug Stauraum sowie genug Arbeitsfläche zum Kochen und zum Backen.

Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein ordentliches Kellerabteil zur Benutzung frei, wie auch der allgemeine Fahrradraum.

Durch die besonders gefragte und gute Lage, erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Banken, öffentliche Anbindungen, Autobahnauffahrt u.v.m.

Wir freuen uns passende Besitzer für diese schnuckelige Wohnoase zu finden, somit freuen wir uns auch über Ihre Anfrage.