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Lagerfläche Neubauobjekt Erstbezug

TirolInnsbruck - LandGötzens

148 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 1.540

Stockwerk
Erdgeschoss
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
281578
Aktualisiert am
14.12.2021
Ablaufdatum
31.12.2022

Top Lagerfläche im Neubauobjekt

Im Gewerbepark Götzens können Sie aktuell eine ebenerdige Lagerfläche mit rund 148 m² im Erdgeschoss mieten:

ebenerdige Anlieferung für LKWs mit eigenem Tor
ca. 4,5 Meter Raumhöhe
Abstellmöglichkeit für 2 bis 3 PKW vor dem Tor inklusive

Das Rolltor verfügt über ein Gehtüre und Sichtfenster. Weitere Fenster gibt es nicht, weshalb auch keine ständigen Arbeitsplätze möglich sein werden.

Bei Bedarf kann auch eine Heizung installiert werden. Aber auch ohne Heizung ist die Halle ganzjährig frostfrei und gleichzeitig kühl und trocken.

Da die Halle bis auf Weiteres nicht beheizt wird, muss derzeit kein Energieausweis vorgelegt werden.

 

Lage 

Die Lagerfläche liegt im Gewerbepark Götzens, östlich des Dorfkerns, Richtung Innsbruck-Süd. Für Betriebe ist der Standort heute eine hervorragende Wahl - nicht zuletzt durch die Nähe zur Landeshauptstadt.


Auch die LKW Anbindung ist sehr gut gegeben - sowohl über Innsbruck Süd als auch Innsbruck West. Die Fahrtzeit mit dem Auto nach Innsbruck beträgt lediglich rund 10 min.

 

Nebenkostenübersicht

 

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre


Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.