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Wohnen in der Stadtoase Salamander - 0B24

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Franz-Fischer-Straße 26a

2

Zimmer

48,27 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 980

Miete pro m2:
€ 16,32
Netto-Kaltmiete:
€ 787,58
Kaltmiete:
€ 901,24
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
43.39
HWB-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
15.01.2022
Anzeigen-ID
281549
Aktualisiert am
08.12.2021
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342921_714
Wohnen in der Stadtoase Salamander - 0B24

Ab Mitte Jänner kommt eine weitere Wohnung im einzigartigen Salamander inmitten von Innsbruck zur Miete.

Bereits die Gesamtanlage des Salamanders mit seinen Grünflächen sowie absoluter Ruhe überzeugt durch seine Einzigartigkeit.

Die Wohnung ist in der Ebene 0 hinein in den begrünten Innenhof gelegen und beeindruckt durch die Nähe zur Natur. Dass man sich mitten in Wilten befindet, vergisst man sofort.

Bei Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen kleinen Vorraum. Hier wurde eine kleine Garderobe bereits verbaut.

Nun werden Schlafzimmer, Badezimmer sowie Wohn/Essbereich zentral begangen.

Direkt nach rechts gehend eröffnet sich das Schlafzimmer. Hier umfasst die Teilmöblierung einen Kleiderschrank sowie ein Bettgestell mit Schubladen. Die Raumabtrennung erfolgt durch eine Schiebtür.

Gegenüber der Wohnungseingangstür wird direkt das Badezimmer betreten. Die schönen Natursteinfliesen an Boden und Wänden in Kombination zur Mosaikbefliesung sprechen für sich. Neben der schönen Optik bietet das Badezimmer eine umfassende Ausstattung.
Diese inkludiert eine Duschkabine aus Glas mit Duschkopf sowie Regendusche, einem Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel darüber sowie Stauraum darunter, ein WC sowie Holzablagen.

Schlussendlich eröffnet sich das geräumige und hochwertige Wohnzimmer mit der Einbauküche.

Die Ausstattung der Küche umfasst einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug, ein Waschbecken, einen 4 Plattenherd, einen Backofen, einen Einbaukühlschrank, sowie Ober- und Unterbaukästen.

Den Wohnbereich zeichnet die Erhöhung am Rand der Wohnung aus. Diese wurde vorgesehen, um direkt eine Couch-Landschaft darauf zu errichten - hier kann aber natürlich der Kreativität ihren freien Lauf gelassen werden!

Über die Erhöhung gelangt man auf den Balkon, welcher neben absoluter Ruhe auch den atemberaubenden Blick auf die Grün-Oase des Salamanders bietet. Entspannung ist hier vorprogrammiert!

Ebenso im Angebot inkludiert ist eine Paket-Box sowie ein Kellerabteil.
Allgemein genutzt werden können mehrere Fahrradräume.

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Krankenhaus <475m
Klinik <3.400m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <525m
Universität <125m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Polizei <200m
Post <475m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <975m
Bahnhof <400m
Flughafen <3.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap