Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

3-Zimmer-DG-Maisonette in Hall

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

3

Zimmer

64 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 840

Miete pro m2:
€ 9,38
Netto-Kaltmiete:
€ 600
Kaltmiete:
€ 840
Betriebskosten:
€ 240
Einmalkosten:
€ 1.800
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution
€ 1.800
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Verfügbar ab
15.12.2021
Anzeigen-ID
281544
Aktualisiert am
03.12.2021
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_353396_1103
3-Zimmer-DG-Maisonette in Hall

Diese außergewöhnliche Maisonetten-Wohnung in einem Jahrhundertwendehaus am Eingang zur Haller Altstadt bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit besonderem Flair.
Die Einheit, welche sich im 4. Stock befindet, wurde stilvoll und hochwertig saniert und ist nun bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Der sensationelle Ausblick auf die Tiroler Bergwelt in Richtung Westen und die natürliche Helligkeit der Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der neuwertige Zustand in einem stilvollen, älteren Gebäude bietet die perfekte Kombination aus historischer, alter Architektur und modernem Wohngefühl.
Auf der unteren Ebene befinden sich Vorraum, Bad und WC, Schlafzimmer und ein gemütlicher Wohnraum mit integrierter Küche. Über die Wendeltreppe gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer und eine Galerie, die auch als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über keinen Lift.


Fakten:

  •  3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung in der Haller Altstadt
  •  Umfassende Sanierung 2019
  •  ca. 64 Quadratmeter auf 2 Ebenen
  •  ab 15.12.2021 zu beziehen
  •  erstmalige Errichtung der Wohnung durch einen Dachgeschoßausbau im Jahr 1999
  •  Perfekte Raumaufteilung
  •  Zentralheizung
  •  LED Beleuchtung
  •  Typische Altbauwohnung ohne Lift und Balkon
  •  Kellerabteil im Erdgeschoss vorhanden
  •  Monatliche Miete € 600,-- + Betriebskosten (Monatliche Vorschreibung ca. € 240,--)
  •  Ablöse für fast neue, exklusive Küche € 5.000,-- (Rechnungen vorhanden)
  •  Kaution € 1.800,--
  •  Anmietung Autoabstellplatz in der gegenüberliegenden Tiefgarage für ca. € 66,-- mtl. möglich

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Stadt Hall bietet eine der größten und schönsten mittelalterlich geprägten Altstädte Österreichs mit vielen Möglichkeiten zum Einkaufen, Erholen und Genießen. Unzählige kleine Geschäfte und Restaurants prägen den Flair der Stadt. Hier können Sie alle Vorzüge der Stadt genießen und sind trotzdem in wenigen Minuten am Waldrand.

Mietnebenkosten:

Kaution: 3 BMM (BruttoMonatsMiete = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

  • 2 BMM zzgl. 20% USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
  • 1 BMM zzgl. 20% USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.