3Zimmer |
64 m2Wohnfläche |
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3-Zimmer-DG-Maisonette in Hall
Die Stadt Hall bietet eine der größten und schönsten mittelalterlich geprägten Altstädte Österreichs mit vielen Möglichkeiten zum Einkaufen, Erholen und Genießen. Unzählige kleine Geschäfte und Restaurants prägen den Flair der Stadt. Hier können Sie alle Vorzüge der Stadt genießen und sind trotzdem in wenigen Minuten am Waldrand.
Diese außergewöhnliche Maisonetten-Wohnung in einem Jahrhundertwendehaus am Eingang zur Haller Altstadt bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit besonderem Flair.
Die Einheit, welche sich im 4. Stock befindet, wurde stilvoll und hochwertig saniert und ist nun bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Der sensationelle Ausblick auf die Tiroler Bergwelt in Richtung Westen und die natürliche Helligkeit der Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der neuwertige Zustand in einem stilvollen, älteren Gebäude bietet die perfekte Kombination aus historischer, alter Architektur und modernem Wohngefühl.
Auf der unteren Ebene befinden sich Vorraum, Bad und WC, Schlafzimmer und ein gemütlicher Wohnraum mit integrierter Küche. Über die Wendeltreppe gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer und eine Galerie, die auch als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über keinen Lift.
Fakten:
- 3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung in der Haller Altstadt
- Umfassende Sanierung 2019
- ca. 64 Quadratmeter auf 2 Ebenen
- ab 15.12.2021 zu beziehen
- erstmalige Errichtung der Wohnung durch einen Dachgeschoßausbau im Jahr 1999
- Perfekte Raumaufteilung
- Zentralheizung
- LED Beleuchtung
- Typische Altbauwohnung ohne Lift und Balkon
- Kellerabteil im Erdgeschoss vorhanden
- Monatliche Miete € 600,-- + Betriebskosten (Monatliche Vorschreibung ca. € 240,--)
- Ablöse für fast neue, exklusive Küche € 5.000,-- (Rechnungen vorhanden)
- Kaution € 1.800,--
- Anmietung Autoabstellplatz in der gegenüberliegenden Tiefgarage für ca. € 66,-- mtl. möglich
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Stadt Hall bietet eine der größten und schönsten mittelalterlich geprägten Altstädte Österreichs mit vielen Möglichkeiten zum Einkaufen, Erholen und Genießen. Unzählige kleine Geschäfte und Restaurants prägen den Flair der Stadt. Hier können Sie alle Vorzüge der Stadt genießen und sind trotzdem in wenigen Minuten am Waldrand.
Mietnebenkosten:
Kaution: 3 BMM (BruttoMonatsMiete = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)
Vermittlungshonorar:
- 2 BMM zzgl. 20% USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
- 1 BMM zzgl. 20% USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)
Courtagepassus
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