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3 Zimmer-DG-Wohnung mit großer Südterrasse in Ibk/West-Zentrumsnähe

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Höttingerau

3

Zimmer

108,77 m2

Wohnfläche

Miete

inkl. USt, Btk und 2x TG-Platz

€ 1.779,04

Miete pro m2:
€ 12,33
Netto-Kaltmiete:
€ 1.341,44
inkl. 2x TG-Platz zzgl. USt und Btk
Betriebskosten:
€ 303,46
inkl. Heizung und Warmwasser (Rücklagen tragen die Vermieter)
Einmalkosten:
Kosten MV-Erstellung: € 400,-- zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
2 TG-Plätze sind im o.a. Mietzins enthalten
Kaution
€ 5.350
3 BMM, gerundet
Heizung
Gas
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2009
Balkon
2,00 m2 
Terrasse
48,40 m2 
Keller
3,40 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
34
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
1.2.2022
Anzeigen-ID
281478
Aktualisiert am
03.01.2022
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2022

Diese 3 Zimmer-DG-Wohnung mit großer Südterrasse und kl. N-Balkon in einem Wohnhaus in Ibk/West-Höttingerau im 3.OG (letzter Stock, mit Lift) und besticht durch Helligkeit und einer ruhigen NW-Lage. Eine gute Anbindung in das Zentrum sowie in die andere Richtung zur Technik und Flughafen sind gegeben. In wenigen Gehminuten ist die Klinik bzw. Uni und das Einkaufszentrum West erreichbar.

Bezug: ab 1.2.2022                            

Raumaufteilung: Diele, WC, AR mit Waschmaschinenanschluss, gr. Wohnzimmer mit integrierter Küche (ca.60 m²), DU/WC, 2 Schlafzimmer (1x ca.14,16 m², 1x ca.12,15 m²), ca. 48,40 m² Terrasse/Balkon, ca. 2 m² N-Balkon und Kellerabteil

Ausstattung: sehr helle Räumlichkeiten (viel Glas)! Teils bis zu 3,10 m Raumhöhe im Wohnbereich, moderne Badausstattung, hochwertiger Küchenblock in U-Form samt allen Geräten, Außenjalousien im Wohn/Schlafbereich

MIETE: € 1.779,04 inkl. USt, Btk und 2x TG-Platz

Kaution: € 5.350,-- (3 BMM, gerundet)

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!