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Wohntraum mit herrlicher Terrasse & Arlberg Blick

TirolLandeckStrengen

3

Zimmer

102 m2

Wohnfläche

Preis

€ 415.000

Betriebskosten:
€ 150
Grundstücksgröße
553 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2014
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
281441
Aktualisiert am
13.01.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Karlinger_1156#j6KNCx
Wohntraum mit herrlicher Terrasse & Arlberg Blick

In der Gemeinde Strengen am Arlberg im Ortsteil Grießhof dürfen wir Ihnen diese traumhafte Wohnung mit Terrasse präsentieren.

Das schöne Eigenheim befindet sich in einem 2 Familienhaus das 2014 neu errichtet wurde. Die zu verkaufende Einheit bietet Platz auf ca. 102 m² und erstreckt sich auf 2 Etagen. Im unteren Stock befindet sich der einladende Eingangsbereich mit Umkleide, sowie der gemeinschaftliche Heizraum.

Im ersten Stock angelangt werden Sie von einem sehr hellen und freundlichen Wohn-Essbereich empfangen.

Hier befindet sie auch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen sowie dem geräumigen Essbereich mit einer vollausgestatteten Markenküche.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die über 40 m² große Panoramaterrasse mit Blick Richtung Arlberg.

Weiteres befindet Sie noch ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer, ein Wohlfühlbadezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC in dieser Etage.

Die Altholzelemente, raumhohen Fenster Elemente mit viel Tageslichteinfall, gepaart mit der modernen Ausstattung sorgen für ein unvergleichliches und exklusives Ambiente

Zur Immobilie gehört ein Lagerabteil sowie ein Garagen Abstellplatz. Weitere 2-3 gemeinschaftliche Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus.


Beheizt wird das Haus mittels einer Holz Fußbodenheizung und dem Kamin im Wohnzimmer.

Die Betriebskosten betragen monatlich ca. € 150,00

Überzeugen Sie sich selbst bei einem virtuellen 3D Rundgang durch die Immobilie
https://my.matterport.com/show/?m=w8pZCPJQ2cp

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Ausstattung:
Neuwertiges Gebäude Baujahr 2014
Terrasse mit Arlberg Blick
Holz - Fußbodenheizung
Vorrichtung für Solaranlage vorhanden
hochwertige Einrichtung
Kachelofen
Garage + Abstellplätze im Freien
Exklusive Küche
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an:
office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440