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Imst: Elegante Terrassenwohnung mit Design-Kamin in bester Lage zu Vermieten!

TirolImstImst, Gafiailgasse 84

4

Zimmer

107 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.052,50

Miete pro m2:
€ 7,24
Netto-Kaltmiete:
€ 775
Kaltmiete:
€ 975
Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
130 m2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Terrasse
45 m2 
Garten
8 m2 
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
281409
Aktualisiert am
08.12.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_352489_170
Imst: Elegante Terrassenwohnung mit Design-Kamin in bester Lage zu Vermieten!

Am Ende der Gafiailgasse in exponierter Sonnen- und Ruhelage gelangt diese äußerst attraktive Wohnung ab sofort zur Vermietung!

Die Einheit liegt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage (barrierefreier Zugang, direkt vom Außenparkplatz)

Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 107 m²

Der Grundriss ist optimal!

 

Das Wesentliche:

  • Wohnnutzfläche ca. 107 m²

  • Diele/Garderobe 

  • praktischer, zentral positionierter Flur  

  • herrlicher, offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich 

  • die Küche, mit zusätzlichem Essbereich, ist dezent abgeschottet

  • 2 Schlafzimmer

  • 1 Büro (Zimmer)

  • 1 tolles Badezimmer

  • 1 separates WC

  • 1 Abstellraum

  • 1 Kellerabteil (ca. 7 m²)

  • Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse im Ausmaß von ca. 45 m²

  • ein kleiner Garten steht ebenfalls zur Verfügung

 

Mietvertragsverhältnis Basislaufzeit gemäß MRG: 3 Jahre

Gesamtmiete inklusive Betriebskostenakonto: € 1.052,50

Das monatliche Betriebskostenakonto wird naturgemäß, je nach Verbrauch und Aufwand, variieren.

Von Seiten des Vermieters ist ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht.

 

Sie werden sich in dieser tollen Wohnung sofort wohl fühlen.

Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum in rd. 5 Minuten.

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

 

BITTE BEACHTEN SIE

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben samt Angaben zu den Betriebskosten sind unverbindlich und freibleibend.

Die Mietpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt bei Vertragsabschluss - Errichtung Mietvertrag durch RA, € 300,00 netto / Kaution: 3 BMM / Maklerhonorar gemäß Verordnung, 1 BMM (3 Jahre Basislaufzeit Mietverhältnis)

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!

Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <625m
Klinik <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <1.025m
Einkaufszentrum <3.300m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <1.100m
Post <1.575m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <450m
Autobahnanschluss <725m
Bahnhof <3.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap