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IBK-Allerheiligen: Herrliche 4 Zi. Terrassen-/Gartenwhg. mit TGAAP u.Keller!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, St. Georgsweg

4

Zimmer

85 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. BK, HK und TGAAP

€ 1.690

Miete pro m2:
€ 16,94
Netto-Kaltmiete:
€ 1.440
Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
€ 1.690
Vermittlungsprovision 1BMM + 20% UST
Kaution
€ 5.000
3BMM
Grundstücksgröße
958 m2
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Balkon
11,20 m2 
Garten
165,00 m2 
Keller
10,19 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
36
HWB-Klasse
B
FGEE
0,66
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
1.12.2021
Anzeigen-ID
281313
Aktualisiert am
29.12.2021
Ablaufdatum
31.12.2022

Diese TOP moderne hochwertig ausgestattete, vollmöblierte Terrassen-/Gartenwohnung eignet sich perfekt als gemütliches ZUHAUSE für JUNG & ALT!

Im Jahre 2017 wurde diese exklusive Kleinwohnanlage mit Lift in energiesparender Massivbauweise, Trennwände in Ziegelbauweise auf Niedrigenergiebasis ausgeführt.

Jede Einheit besticht durch die geradlinigen Formen und deren exklusiver Ausstattung in modernster Architektur.

Die Südterrasse und der davorliegende Garten erweitert den Lebensraum und bietet ausreichend Platz für Sonnenhungrige zum Relaxen mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bergwelt.

Das Badezimmer und WC verfügt über eine Fenster.

Der extravagante Grundriss sowie die bis ins kleinste durchdachte Raumnutzung zeichnen diese 4-Zimmer Terrassen-/Gartenwohnung aus:

Vollmöblierte 4 Zimmer Terrassen-/Gartenwohnung im EG mit Lift in S/O/N Ausrichtung!

Wfl: 85 m² + Terrasse und Garten: 190 m² + Kellerabteil: 10,19 m² + 1 TGAAP (Nr. 1)

NW-Gesamt: 110

Mietpreis: € 1.690.-- inkl. BK und 1 TGAAP

Kaution: € 5000.-- (3BMM)

Vermittlungsprovision: 1BMM + 20 % UST

MV-Dauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung

Die Highlights:

  1. Hochwertiges Mobilar & hervorragende Lage zwischen Zentrum und Natur
  2. Architektonisch wertvoller Neubau in moderner Niedrigenergiehaus-Qualität
  3. Ideale Anbindung an das Netz der Innsbrucker Verkehrsbetriebe, die ÖBB und bequeme Nähe zu den Kindergärten, Schulen, Geschäften, Ärzten, Banken sowie Skigebieten & Wander/-Bikegebieten
  4. Tiefgarage, Kellerräume, Personenlift, moderne technische Ausstattung, allgemeine Gemeinschaftsflächen für Müll, Fahrrad/-Kleinfahrzeuge und Kinderspielplatz

Außergewöhnlich & attraktiv! Solide & stilvoll!

Dieses exklusive Projekt schafft eine stimmige Verbindung mit der Architektur der umliegenden Gebäude.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung nach telefonischer Terminvereinbarung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angabe. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe vvon 1BMM + 20% Ust ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter zu zahlen.