Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Ruhelage!

TirolSchwazWeerberg

4

Zimmer

118,04 m2

Wohnfläche

Preis

€ 495.000

Betriebskosten:
€ 136
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Terrasse
25.94 m2 
Garten
65.85 m2 
HWB (kwh/m2a)
40.6
HWB-Klasse
B
FGEE
0.74
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
281064
Aktualisiert am
27.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_366038_5959/50
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Ruhelage!

In schöner Lage von Weerberg gelangt diese moderne und top aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und somit obersten Wohngeschoß eines Mehrparteienhauses mit 3 Einheiten.

Die Einheit wurde im Jahr 2021 aufwändig saniert und modernisiert.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 118 m2 Nutzfläche und verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, WC mit Waschmaschinenanschluss und einen Schrankraum.

Über eines der Schlafzimmer und dem Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnigen Westbalkon, von dem man eine wunderbare Aussicht auf die umliegenden Grünflächen genießt.

Die Einbauküche mit Esstisch und Bestuhlung, sowie das Badmobiliar und ein Masterbed sind bereits im Preis inkludiert.

Eine Garage, ein großzügiger Gartenanteil und ein Dachbodenanteil sind der Wohnung zugeordnet und runden dieses tolle Angebot ab

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.
 

Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Gemeinde Weerberg mit ca. 2500 Einwohnern liegt auf einem Sonnenplateau auf ca. 900 m Seehöhe im Bezirk Schwaz. Das beliebte Wohngebiet bietet viel Ruhe und einen herrlichen Ausblick auf das Unterinntal. Die Gemeinde Wattens sowie der Bezirk Schwaz ist mit dem Auto in ca. 10-12 Minuten zu erreichen.