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Kössen - Ferienpension für ca. 28-30 Personen in unmittelbarer Nähe zur Gondelbahn auf den "Unterberg" in Kössen zu verkaufen
In Kössen wird eine Ferienpension mit ca. 600 m² Nutzfläche und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.400 m² verkauft.
Die Ausrichtung des Objektes ist nach Süd-West und befindet am Fuße der Gondelbahn auf den "Unterberg" in Kössen. Dazu zählen ein großzügiger Garten, Ferienzimmer für ca. 28 - 30 Personen sowie drei Appartements. Zwei Garagen, Werkräume und ein Gartenhaus. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Keller und 4 Obergeschoße. Alle Zimmer sind mit Balkon und Sanitärräumen ausgestattet. Neben dem Eingangsbereich im Erdgeschoß befindet sich der Empfang und der Frühstücksbereich mit angebauter Küche, sowie ein großzügiger Arbeits- und Wohnbereich mit Schlafzimmer für die Eigentümerfamilie. Über das zentrale Stiegenhaus gelangt man einerseits in den Kellerbereich der diverse Lagerräumlichkeiten und Vorsorge für eine Sauna und Abstellflächen bietet. Diesbezüglich befindet sich auch die Technik (Heizung und Verteilung) für das gesamte Objekt.
Über das Stiegenhaus im Erdgeschoß gelangt man zu den einzelnen Zimmern in den Obergeschoßen und Appartements.
Das Objekt wurde 1971 errichtet und laufend instand gehalten. Beheizt wird die Anlage zentral mit Öl. Die Fußböden bestehen teilweise aus Fliesen im Sanitär und Eingangsbereich, sowie im Stiegenhaus und in den Zimmern aus Teppichen. Besucherparkplätze befinden sich auf der Anlage des Objektes. Die Gondelbahn mit Sommer- u. Winterbetrieb auf den "Unterberg" im Ferienparadies Kössen, sowie ein Campingplatz mit Restaurant sind zu Fuß erreichbar.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2470060?accessKey=61e3
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Peter Weiskopf
Email: peter.weiskopf@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26377
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
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Sonstige
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Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap