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NÄHE SCHLOSSPARK MIT DACHTERRASSE

BurgenlandEisenstadt - StadtEisenstadt

12

Zimmer

522 m2

Wohnfläche

Preis

€ 829.000

Grundstücksgröße
300 m2
Stockwerk
2. OG
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
280506
Aktualisiert am
29.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
BETTERHOMES_158883
NÄHE SCHLOSSPARK MIT DACHTERRASSE

Das Objekt befindet sich unmittelbar vom Schloss Esterhazy entfernt und wurde im 19. Jahrhundert gegründet (nicht Denkmalgeschützt). Im Jahr 2017 bis 2021 wurde das gesamt Haus von einem Architekten umgebaut und komplett saniert. Bestehend aus 4 Wohneinheiten sowie einem Büro, welches auch als Wohnung genutzt werden kann. Beheizte 301m2 Wohnflächen auf 4 Wohnungen, dazu gehörende 63m2 Dachterrassen und eine unsanierte Wohnung auf 33.6m2, welche jetzt als Abstellraum dient.

2 Wohnungen sind vermietet und die Gesamteinnahmen liegen zurzeit bei 1.121€ Brutto pro Monat. Ab September 2022 sind beide Bestandsfrei.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1 Wohnung: ca. 74,8 (563€ Brutto)
2 Wohnung: ca. 47,7qm (557€ Brutto)
3 Wohnung oder Büro ca. 61,9qm (600€ Brutto möglich)
4 Wohnung: ca. 116,6qm (1.300 Brutto möglich)
- Im Keller mit 125qm befinden sich die Solartherme und der Hybridspeicher
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage:
Zentrum Eisenstadt