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Attraktive Liegenschaft sucht neue Eigentümer

TirolInnsbruck - LandTelfs

8

Zimmer

178 m2

Wohnfläche

Preis

€ 850.000

Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
711 m2
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
1962
Balkon
21.00 m2 
Garten
Ja
Keller
90.0 m2 
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
280394
Aktualisiert am
30.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_2773_1220
Käufer für Haus mit großem Garten gesucht!!!!

Highlights:

* Liegenschaft mit viel Potential und Gestaltungsmöglichkeiten
* sanierungsbedürftig
* Aufteilung in zwei getrennte Wohnungen möglich
* Möglichkeit der Erweiterung und Aufstockung
* großzügiges Grundstück und schöner Garten
* zentrumsnahe Lage und attraktive Wohngegend
* sehr gute Infrastruktur



Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter zentrumsnaher Lage von Telfs im Ortsteil St. Georgen.
Das Wohnhaus - baubewilligt im Jahr 1961 - ist seit kurzem leerstehend und ist in sanierungsbedürftigem Zustand.

Das vollunterkellerte Gebäude besteht aus zwei Wohnebenen mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche, die auch getrennt nutzbar sind.

Die Beheizung erfolgt derzeit mit Öl zentral.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 711 m² begeistert durch einen schön angelegten großzügigen Garten sowie durch einen attraktiven Schnitt mit viel Potential.

Für Ihre Neu- oder Umbauwünsche liegt ein Bebauungsplan vor.

Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.