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St. Nikolaus Innsbruck Zentrum 4 Zimmer

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Innstraße 83

4

Zimmer

83 m2

Wohnfläche

Preis

€ 440.000

Betriebskosten:
€ 330,34
monatliche Betriebs- und HK inkl. Rücklage
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
gerichtl. Eintragungsgeb. 1,1%
Vertragserrichtungskosten 1,2 %
Maklergebühr 3,6%
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
124,5
FGEE
1,89
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
280219
Aktualisiert am
24.11.2021
Ablaufdatum
29.11.2021

In St. Nikolaus, im ältesten Stadtteil im ZENTRUM Innsbrucks, wird diese zentral gelegene Wohnung im Hochparterre verkauft. Die Wohnung hat 4 Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Diese wunderschöne Altbauwohnung wurde Anfang 2020 hochwertig saniert. Die Wohnung wurde vor Sanierung jahrelang an Studenten WGs vermietet. Die Distanz zwischen Hauptuniversität und Wohnung beträgt exakt 1,4 km. Über den vor dem Haus liegenden Emilie Béthouart Steg, der über den Inn führt, erreichen Sie das MCI innerhalb weniger Minuten!

Der Sockel des Hauses wird saniert, es gibt bereits ein Angebot des Restaurators Eller - wird in Zusammenarbeit mit dem Ortsbildschutz der Stadt Innsbruck gemacht, die diese Arbeit auch fördert.

Ansonsten stehen keine Arbeiten am Haus an.

Bei Fragen bzw falls Sie eine Besichtigung wünschen bitte melden, Ich freue mich!

Katharina Geisler

 

HINWEIS AUF EIN FAMILIÄRESNAHEVERHÄLTNIS. GEM. § 6 ABS 4 MAKLERG