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*Provisionsfrei* Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung / Erstbezug

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amthorstraße 1

2

Zimmer

41 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Inkl. Betriebskosten

€ 850

Einmalkosten:
Provisionsfrei
Kaution
€ 2.550
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Loggia
Ja
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
280149
Aktualisiert am
06.11.2021
Befristung
3 Jahre, Verlängerung möglich
Ablaufdatum
06.11.2021

Hallo liebe Wohnungssuchende,

in einem Wohnhaus in der Amthorstraße 1 wurde eine Wohnung im 1. Stock aufwändig saniert. Sie hat ca. 41 m2 und ist NICHT WG-geeignet.

 Wohnung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist komplett neu renoviert und perfekt geschnitten. Sie besteht aus

  • Vorraum
  • Küche
  • Wohn/Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Loggia/Wintergarten

In allen Zimmern wurde ein hochwertiger Eiche-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und beinhaltet eine Dusche, Toilette, Waschbecken mit Spiegelschrank und bietet genügend Platz und die erforderlichen Anschlüsse für eine Waschmaschine. Alle Fenster sind neu oder neuwertig und mit einer 3-Fachverglasung ausgestattet wodurch die Heizkosten gering gehalten werden.

Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet und komplett neu. Sie verfügt über Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination, Geschhirrspüler und viel Stauraum. 

Der verglaste Balkon/Loggia liegt nordseitig in einen ruhigen Innenhof mit einem schönen Ausblick ins Grüne und auf die Nordkette.

Es gibt keinen Lift.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen oder Singles und ist nicht WG geeignet.

Die Heizung erfolgt zentral über eine Gastherme. Die Temperatur kann in der Wohnung selbstständig geregelt werden.

Im Mietpreis von €850,-- sind die Heizkosten und Betriebskosten bereits inkludiert. Es fallen keine Kosten für die Vertragserrichtung an.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Amthorstraße 1 /Pradl.  Somit finden sie viele Einkaufsmöglichkeiten. Ein Spar, Bäckerei und Apotheke sind direkt um die Ecke, auch der Sillpark ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 erreichst du in 2 Minuten sowie die Buslinie C und F in 3 Minuten.

Durch die Nähe zur Kirche sind genügend öffentliche Parkplätze vorhanden. Für 2 Jahre beträgt die Abgabe für die Anwohnerparkkarte € 222,60 was monatliche Kosten in Höhe von € 9,28 entspricht.

Besichtigungen:

Ich bitte um eine kurze Vorstellung ihrer Person per Mail. Was machen Sie beruflich, mit wem möchten Sie einziehen, warum ziehen Sie um, usw. Besichtigungstermine können jederzeit gerne vereinbart werden.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.