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3-Zimmer-Wohnung, 67 m², Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amraser Straße

3

Zimmer

67,3 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 806,33

Miete pro m2:
€ 9,36
Netto-Kaltmiete:
€ 630
Kaltmiete:
€ 693
Betriebskosten:
€ 113,33
ohne Strom- und Heizkosten
Einmalkosten:
€ 2.944
Provision: € 444,00 inkl. 20%
Kaution: € 2500,00
Kaution
€ 2.500
Heizung
Gas
Etagenheizung
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
141,5
HWB-Klasse
E
FGEE
1,67
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Mitte November 2021 möglich
Anzeigen-ID
280115
Aktualisiert am
29.10.2021
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
05.11.2021

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Pradl in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Platz und zum Rapoldi Park. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Das Wohnobjekt verfügt über einen Vorraum und über drei weitere Räume mit einer Gesamtwohnfläche von 67,30 m².  Zwei der drei Zimmer sind als gleichwertig zu betrachten und haben eine Ausrichtung nach Norden hin. Der dritte Raum ist nach Süden hin ausgerichtet. Die Wohnung taugt sehr gut für eine Wohngemeinschaft und wäre am besten für zwei Personen geeignet. Für drei Personen wäre diese allerdings etwas kein. Die lichtdurchflutete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Es gibt ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Es darf der Allgemeingarten mitbenützt werden.

Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und der Bezug des Erdgases erfolgt über die Anmeldung seitens des Mieters als Erdgaskunde bei der Firma TIGAS. Die Kosten für die Beheizung werden aus diesem Grund nicht vom Vermieter vorgeschrieben, sondern sind seitens des Mieters direkt an die TIGAS zu bezahlen. 

Der Gesamtmietzins beträgt 806,33 ohne Wohnungsstrom und Erdgaskosten. 

Die Mieter sind zum Abschluß einer angemessenen Haushaltsversicherung, welche auch eine private Haftpflichtversicherung inkludiert, verpflichtet.

Das Wohnobjekt kann ab Mitte November 2021 angemietet werden. Wohnungsbesichtigungen können ab 29. Oktober 2021 erfolgen.