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ÖKOLOGISCH - MODERN - BEZUGSBEREIT

NiederösterreichKrems - StadtKrems an der Donau

4

Zimmer

99 m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Betriebskosten:
€ 100
Grundstücksgröße
122 m2
Baujahr
2016
Terrasse
Ja
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
6
HWB-Klasse
A++
FGEE
0,55
FGEE-Klasse
A++
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
280088
Aktualisiert am
01.03.2022
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
BETTERHOMES_158721
ÖKOLOGISCH - MODERN - BEZUGSBEREIT

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten in einer idyllischen Lage. Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC mit Waschbecken, ein Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner oder als Abstellraum benutzbar. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten mit Blick auf die Weingärten laden zum Entspannen ein.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- niedrige Energiekosten durch Passivbauweise
- Wohnraumbelüftungsanlage, am neuesten Stand der Technik
- lichtdurchflutete Räume, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
- durchdachte Räume und angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise
- zuzüglich 20.000,- € für 2 PKW Abstellplätze
- Abstellraum 7m² im EG auch als Büro nutzbar
- Raffstores und Insektenschutz
-und, und, und...


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Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Stadtrandlage von Krems an der Donau. Unter 1 Stunde von Wien, 26 Minuten von St. Pölten, 7 Minuten vom Stadtzentrum.