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Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Kematen

TirolInnsbruck - LandKematen in Tirol

4

Zimmer

92,88 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.530

Miete pro m2:
€ 14,32
Netto-Kaltmiete:
€ 1.330
Kaltmiete:
€ 1.530
Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
€ 3.900
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Kaution
€ 3.900
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
18.8 m2 
Keller
3.42 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
30
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
01.11.2021
Anzeigen-ID
280021
Aktualisiert am
01.03.2022
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_342200_962/15503
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Kematen

Überblick:

  • Exklusive Immobilie ca. 92,88 m² Wohnfläche - Kematen in Tirol im 4. Stock
  • uneinsichtige Sonnenterasse ca. 18,80 m² ausgerichtet nach Süden mit Blick auf die Tiroler Berglandschaft
  • stylisches Interieur - moderne Designerküche mit Markengeräte und Apothekerschrank, Arbeitsflächen aus Naturstein, sowie ein edler Vinylboden mit Holzoptik
  • Bad mit großformatigen Fliesen - integrierte Badewanne und separate Regendusche
  • Kellerabteil ca. 3,42 m²
  • Kreativ gestaltbarer Wohnraum und unverbaubarer Ausblick 
  • Baujahr 2019 - Wohnungseigentum
  • 3-Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn und Essbereich, separate Toilette und Badezimmer 
  • Überwiegend elektrische Rollläden 
  • Gepflegter Außenbereich inkl. Personenaufzug
  • Mehrfachverglasung für präventiven Lärmschutz
  • Zentrumsnahe mit guter Verkehrsanbindung
  • Heizungsart: Wärmepumpe 
  • HWB 30 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 15.11.2019

Miete gesamt € 1.530,- 
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2450230?accessKey=61bd

Zusätzlich anfallende Kosten:
- Kaution: € 3.900 ,-
- Vermittlungshonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt. bis zu einer Mietdauer von 3 Jahren
- Kosten für die Mietvertragserrichtung: € 500 inkl. USt.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Lorenz Sigl, BA Immobilientreuhänder
05 0100 - 26353
0664 834 78 15
lorenz.sigl@sreal.at


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Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kematen in Tirol