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INNSBRUCK-Stadt| exklusive, toprenovierte 4-Zimmer Altbauwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Universitätsstraße 24

3

Zimmer

150 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.732

Miete pro m2:
€ 7,87
Netto-Kaltmiete:
€ 1.180
Kaltmiete:
€ 1.298
Betriebskosten:
€ 215
Betriebskosten und Warmwasserakonto
Einmalkosten:
€ 4.157
Provision inkl. USt.
USt
€ 172,50
Heizung
€ 165
Kaution
€ 5.200
dieser Betrag wird auf einem Sparkonto veranlagt und während der Bestandszeit vom Vermieter treuhändisch verwaltet
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
114,15
HWB-Klasse
D
FGEE
1,77
FGEE-Klasse
D
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
Jänner 2022
Anzeigen-ID
279910
Aktualisiert am
21.10.2021
Befristung
4-Jahre
Ablaufdatum
31.12.2022

Die toprenovierte 4-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im wunderschönen, denkmalgeschützten Palais Enzenberg und wurde vor ein paar Jahren generalsaniert.

Die genaue Raumaufteilung kann aus dem Grundriss entnommen werden (Anhang als PDF). Es gibt zwei abschließbare Räume, welches als Schlafzimmer genutzt werden können, einen Vorraum, einen offenen Wohn und Essbereich welcher mit einem offenen Türbogen verbunden sind, ein Badezimmer und einen kleinen Balkonbereich.

Es wurde eine neue Küche (Fa. Schuler) mit allen Elektrogeräten wie Ceranfeld mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Spüle, Dunstabzug etc. eingebaut.

Das ebenfalls neue Duschbad mit WC und Waschbecken weist mit einer Größe von ca. 6 m eine angenehme Größe auf. Alle Zimmer verfügbaen über die alten, neu abgeschliffenen und versiegelten Dielenböden auf, die Räume sind extra hhoch, die alten Türen wurden neu aufgerichtet und gemalen.

Dieses herrliche, stilgerechte Ambiente bietet einen hohehn Wohnkomfort in absoluter Uni-und Zentrumslage.

Man hat von den Zimmern und vom Balkon aus zudem einen herrlichen Ausblick in den Garten und auf die Berge.

Die Wohnung ist für Mieter geeignet, die auf der Suche sind nach gediegendem Wohnen mit herrschaftlichen Räumen und etxtravagantem Flair.

Für eine schnelle Rückmeldung darf ich Sie per Mail um eine kurze Personenbeschreibung/Mieterauskunft bitten, wie auch um vollständige Angaben zu Ihrem Vor,- und Nachname, Mail-Adresse UND Telefonnummer.

Vor Abschluss des Mietvertrages werden vom Vermieter Nachweise der Einkommenssituation gefordert (zB Nachweis über Arbeitsverhältnis, Lohnzettel usw. ).