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BARRIEREFREI UND FAMILIENFREUNDLICH MIT BALKON

Wien11. Bez. SimmeringWien 11. Bezirk Simmering

3

Zimmer

82 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.090

Miete pro m2:
€ 11,45
Netto-Kaltmiete:
€ 938,83
Betriebskosten:
€ 151,17
Kaution
€ 4.000
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2005
Balkon
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
32
HWB-Klasse
B
FGEE
1
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
01.12.2021
Anzeigen-ID
279882
Aktualisiert am
11.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
BETTERHOMES_158626
BARRIEREFREI UND FAMILIENFREUNDLICH MIT BALKON

Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Wohnung gestaltet und regelmässig auf den neuesten Stand gebracht.
Besonders geeignet ist diese, gut aufgeteilte Wohnung für Kleinfamilien. Ein grosses Plus ist die optimale Raumaufteilung: Vom geräumigen Vorraum mit viel Staumöglichkeit gelangt man separat in die beiden Schlafzimmer, WC, Abstellraum, Bad, und schliesslich in den grossen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Der grosse Balkon mit Blick ins Grüne perfektiooniert dieses Angebot. Die grosse Gemeinschaftsgrünfläche hinter dem Haus mit kindersicherem Ausgang bietet Jung und Alt entspannte Stunden im Freien.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Balkon
- hauseigener, kindersicherer Spielplatz
- barrierefrei
- sehr gute Infrastruktur
- Garagenplatz im Nachbargebäude oder Stellplatz zusätzlich
mietbar, genügend öffentliche Parkplätze
- sehr nette Nachbarschaft
- Wohnung in Top-Zustand
- Ablöse für die hochwertige Küche: 6000€
- und, und, und...


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* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Lage:
nahe Leberstrasse zwischen Hyblerpark und Herderpark