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4-Zimmer-Familientraum mit fantastischem Schnitt in Patsch

TirolInnsbruck - LandPatsch

4

Zimmer

99,81 m2

Wohnfläche

Preis

€ 580.000

Betriebskosten:
€ 149,80
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2006
Terrasse
Ja
Keller
4.1 m2 
HWB (kwh/m2a)
49
HWB-Klasse
b
FGEE-Klasse
a
Anzeigen-ID
279486
Aktualisiert am
01.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Raiffeisen_Tirol_357665_0008000131

4-Zimmer-Familientraum mit fantastischem Schnitt in Patsch



Das Wichtigste auf einen Blick:



  • Wohnfläche: ca. 99,81 m²  
  • Terrasse: ca. 36,63 m²
  • Tiefgaragenparkplatz: vorhanden
  • Kellerabteil: vorhanden
  • Lage: Patsch
  • Baujahr: ca. 2006
  • Verfügbar: ab sofort
  • Kaufpreis Wohnung: € 565.000,-
  • Kaufpreis Parkplatz: €   15.000,-
  • Gesamtkaufpreis: € 580.000,-
  • Betriebskosten: ca. € 316,- monatlich
  • Vermittlungshonorar: 3% zuzüglich 20 % USt. 



Die Lage:


Patsch –   ein Dorf mit Weitblick. Und zwar über Innsbruck, die

Nordkette und weite Teile des Inntals. Es liegt am Fuße des

Patscherkofels inmitten der Natur und ist dennoch nur einen Katzensprung

von Innsbruck entfernt.



Zur Wohnung:


Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden),

eines kleinen und ruhigen Mehrparteienhauses und verfügt über perfekt

aufgeteilte 99,81 m². Auf diesen befinden sich drei Schlafzimmer, ein offener

Wohn- / Essbereich mit moderner Küche, Badezimmer mit Badewanne, ein separates

WC, ein Abstellraum und der Flur-/Eintrittsbereich. Vom Wohnzimmer und auch von

allen drei Schlafzimmern gelangt man auf die 36m² große wohlfühl-Terrasse welche

über optimale Sonnenverhältnisse verfügt.



Hervorzuheben ist auch der Blick auf die umliegende Berglandschaft und das

im gesamten infrastrukturell gut ausgestattete Dorf. Der Wohnung sind ein

Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Bei Bedarf kann auch

noch ein zusätzlicher Tiefgaragenabstellplatz um € 55,- monatlich dazu gemietet

werden. Das Gebäude wurde im Jahr ca. 2006 errichtet und befindet sich in einem

dem Alter entsprechend guten Zustand – laut Hausverwaltung stehen auch keine

Sanierungen bevor.



Mit unserem virtuellen 360°-Rundgang können Sie sich gemütlich, von zu

Hause aus, einen ersten Einblick über die Wohnung verschaffen: 



https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/j621z/de



Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Familientraum und

vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!



Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!