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Günstige Gewerbefläche mit eigenem Tor in Götzens

TirolInnsbruck - LandGötzens

135 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

Brutto inkl. BK / HK und USt.

€ 1.473

Miete pro m2:
€ 7,91
Netto-Kaltmiete:
€ 1.068
Betriebskosten:
€ 160
Kaution
€ 4.419
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
HWB (kwh/m2a)
73
HWB-Klasse
C
FGEE
0,67
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Jänner 2022
Anzeigen-ID
279399
Aktualisiert am
21.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021

Sie suchen eine praktische Produktions- und Lagerfläche, die auch leistbar ist? Dann sind Sie hier richtig.

Im neu errichteten Gebäude können Sie aktuell die ebenerdige, helle Einheit Top 11 mieten. Diese Einheit eignet sich perfekt für Unternehmen, die durchstarten möchten und noch viel vor haben.


• Helle Produktions- und Lagerfläche mit ca. 135 m²
• ca. 4,35 Meter Raumhöhe
• ebenerdige Anlieferung mit eigenem, kleinen Tor
• Sehr hell und angenehm durch Fenster nach Westen und Norden
• Fußbodenheizung
• Eigenes WC in der Mietfläche

 

Die Lage

Der Gewerbepark Götzens hat sich die letzten Jahren äußerst dynamisch entwickelt. Für Betriebe ist der Standort heute eine hervorragende Wahl - nicht zuletzt durch die Nähe zur Landeshauptstadt.


Auch die LKW Anbindung ist sehr gut gegeben - sowohl über Innsbruck Süd als auch Innsbruck West. Die Fahrtzeit mit dem Auto nach Innsbruck beträgt lediglich rund 10 min.

 

Hinweise

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

 

Nebenkostenübersicht

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre