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Einfamilienhaus in Kranebitten mit gemütlichen Garten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

93 m2

Wohnfläche

Preis

€ 565.000

Einmalkosten:
20.340,00 € inkl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
383 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
1930
Balkon
5 m2 
Garten
250 m2 
Keller
25 m2 
HWB (kwh/m2a)
567
HWB-Klasse
G
FGEE
4,76
FGEE-Klasse
G
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Sanierung
Anzeigen-ID
279175
Aktualisiert am
07.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15391
Einfamilienhaus in Kranebitten mit gemütlichen Garten
  • Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten in Kranebitten
  • stark sanierungsbedürftig (Heizung/Elektro/Sanitär/Fenster) Baujahr glaublich 1933
  • Grundstück ca. 383 m²
  • Wohnfläche ca. 93 m²
  • Erdgeschoss und 1. Stock mit Balkon und Zubau
  • Zufahrt über Servitut - 3 m breiter Weg
  • netter schmucker Garten
  • Heizung, Sanitär und Elektro wahrscheinlich neu zu machen
  • gutes Raumkonzept, Zubau mit Zimmer und Bad
  • schöner Garten, Grünlage
  • Kaufpreis EUR 565.000,--

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2426893?accessKey=61d7

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Klammstraße in einer Wohnsiedlung