5Zimmer |
93 m2Wohnfläche |
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Einfamilienhaus in Kranebitten mit gemütlichen Garten
Klammstraße in einer Wohnsiedlung
- Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten in Kranebitten
- stark sanierungsbedürftig (Heizung/Elektro/Sanitär/Fenster) Baujahr glaublich 1933
- Grundstück ca. 383 m²
- Wohnfläche ca. 93 m²
- Erdgeschoss und 1. Stock mit Balkon und Zubau
- Zufahrt über Servitut - 3 m breiter Weg
- netter schmucker Garten
- Heizung, Sanitär und Elektro wahrscheinlich neu zu machen
- gutes Raumkonzept, Zubau mit Zimmer und Bad
- schöner Garten, Grünlage
- Kaufpreis EUR 565.000,--
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2426893?accessKey=61d7
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Klammstraße in einer Wohnsiedlung