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Stilvolles Wohnen in allerbester Lage von Seefeld

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

7

Zimmer

520 m2

Wohnfläche

Preis

Auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
•3,5 % Grunderwerbsteuer in das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3 % (+20 % USt) Maklergebühren
• Abwicklung / Kaufvertrag wird vom Anwalt des Verkäufers gemacht, Kosten tragen die Käufer.
Grundstücksgröße
975 m2
Sonstige zimmer
5.0
Badezimmer
4
Baujahr
2004
Balkon
30,00 m2 
Terrasse
70,00 m2 
Garten
Ja
Keller
Ja
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen-ID
279026
Aktualisiert am
21.10.2021
Ablaufdatum
21.10.2021

Stilvolles Wohnen in allerbester Lage von Seefeld
In Seefeld in allerbester Lage erfüllen sich Wohnträume – diese Luxus Villa im Tiroler Stil überzeugt auf ganzer Linie. Begonnen bei einer gelungenen Aufteilung über eine extrem hochwertige Ausstattung bis hin zu einem hervorragenden Standort, versteckt, ganz ruhig nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Seefeld in der Nähe, der eine zentrale Anbindung und naturnahes Idyll zusammenführt. Ein Lebensmittelpunkt, der insbesondere Interessenten mit einer Vorliebe für das Besondere anspricht.
Errichtet im Jahr 2004 wurde das Wohnhaus und im Lauf der Jahre immer wieder saniert und top in Stand gehalten. Die Immobilie verfügt über ca. 975 m² Grundstück, mit einem schönen Garten 2 Doppelcarports und einem Wohnhaus mit ca. 520 m². Das Anwesen hat 7 Zimmer auf zwei Ebenen verteilt und hat hier eine Fläche von rund 335 m².

Im Erdgeschoss befindet sich neben imposanten Eingang das Entrée mit Garderobe und Tages WC. Auf dieser Ebene befindet sich die vollausgestattete Wohnküche mit Essbereich, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit zusätzlichem offenen Esszimmer mit Tiroler Kachelofen und Bar und direktem Zugang zu der Terrasse und Garten, sowie ein großzügiger Wirtschaftsraum.
Im 1. OG befindet sich die wunderschöne Galerie von der 4 hellen Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite begangen werden können.
Das Untergeschoss mit ca. 185 m² beherbergt den einzigartigen Weinkeller und eine Wellnessoase mit Finnischer Sauna, Regendusche, Jaccuzzi, Fitnessraum und Ruheraum mit direktem Zugang zum Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen am Tag für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Der Heizraum und Wirtschafträume wurden auch im Untergeschoss untergebracht.
Grundsätzlich ziehen sich die Begrifflichkeiten Wohlbefinden, Stil und Ambiente ähnlich einem roten Faden durch alle Etagen dieses Hauses.
Den kommunikativen Mittelpunkt des Gebäudes bildet das großzügige Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, der zum Kuscheln an kalten Tagen einlädt. Der erlesene Eichenparkett schafft behagliches Flair, das durch schlichte Deckenbeleuchtung gekonnt abgerundet wird.
Durch die typisch Tiroler Holzvertäfelungen, die gelungen verbaut wurden, fühlt man sich sofort heimelig wohl, wie man es sich von einer Tiroler Villa im Landhausstil wünscht.
Hier beginnt der Urlaub bzw. Ruhepol schon beim Eintreten.

Wir freuen uns über eine Besichtigung mit Ihnen und lassen Ihnen gerne vorab schon nähere Informationen zu dieser Traumliegenschaft zu kommen.
Ihre Immobilien-Experten
Björn Wolf und Tanja Zangerl