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INVESTITION in die Zukunft - sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit WOHNRECHT

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

49,63 m2

Wohnfläche

Preis

€ 198.000

Betriebskosten:
€ 152,52
Einmalkosten:
9172.80
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
6. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1966
Keller
3.15 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
42
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
WOHNRECHT
Anzeigen-ID
278988
Aktualisiert am
22.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_1613_7440
INVESTITION in die Zukunft - sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit WOHNRECHT

Ein wunderbares Wohngebiet mit herrlicher Bergkulisse - so zeigt sich der Innsbrucker Ortsteil Sadrach. In wenigen Minuten und mit guten Busverbindungen kann der Stadtkern schnell erreicht werden. Der nächste Nahversorger liegt ca. 10 Minuten Fußweg entfernt.

Im Jahre 1966 entstanden nahe dem Wald- und Wandergebiet „Planötzenhof" und mit perfekter Sonneneinstrahlung mehrere Baukörper. Im 8-geschoßigen Hochhaus kommt nun in einer der oberen Etagen eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 qm mit Westbalkon zum Verkauf.

ACHTUNG: Der Kaufpreis wurde dem Umstand des lebenslangen Wohnrechtes für den Eigentümer (Jg. 1944) entsprechend angepasst. Die Wohnung steht NICHT für Eigennutzer zur Verfügung und es sind auch keine Mieteinnahmen zu lukrieren!

Wissenswertes:
Im Jahre 2016 wurden umfangreiche Sanierungen am Gebäude vorgenommen:
Dach, Fassade, Fenster, Lift, Eingangsbereich

Heizung: Zentral mit Fernwärme

Nicht nur das beeindruckende Panorama sondern auch das in gut erhaltenem und gepflegtem Zustand befindliche Haus samt attraktiver Preisgestaltung macht diese Immobilie besonders interessant.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

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