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große Haushälfte im schönen Polling

TirolInnsbruck - LandPolling in Tirol

5

Zimmer

146 m2

Wohnfläche

Preis

€ 609.000

Betriebskosten:
€ 77
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
360 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2002
Terrasse
35 m2 
Garten
135 m2 
Keller
70 m2 
Anzeigen-ID
278740
Aktualisiert am
06.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_353640_418
große Haushälfte im schönen Polling

Im wunderschönen und von der Landeshauptstadt 20 km entfernten Polling kommen zwei Haushälften zum Verkauf.

Haushälfte 1 Bau 2002 Massivbauweise ca. 146m² mit 70m² Keller

Haushälfte 2 Bau 2019 Fertigteilhaus ca. 141m² ohne Keller Marke DAN WOOD Verkauft!

Beschreibung

Haushälfte 1: Tiroler Niedrig Energiehaus

Wohnfläche: laut Planunterlagen ca. 146m²

Auf ca. 360m² Grund wurde dieses Haus 2002 errichtet. In massiver Bauweise mit Eurospan Ziegel, 2 fach - verglasten Fenstern in Niedrigenergiebauweise.

Seitens der Wohnbauförderung wurde eine NiedrigEnergieHausförderung bewilligt. 

Das Haus ist komplett unterkellert! Eine Doppelgarage befindet sich direkt vor dem Haus.

Heizung mit Gas und Radiatoren

Kamin mit Specksteinofen

Fakten:

*3 Schlafräume jeder ca. 15m²

*2 Bäder

*3 WCs

* Arbeits- oder Gästezimmer ca. 14,35m²

 *Küche ca. 17,03m²

 *Wohnzimmer ca. 23,84m²

Fensterbänke aus Stein, Türen allesamt aus Holz, Fenster 2 fach- verglast. Heizung mit Gas und Heizkörpern, letzte Überprüfung Gas 2020 zusätzlicher Specksteinofen, Schiebetür im Wohnzimmer, Ausrichtung nach Westen, Süden und Norden, Holzboden aus Lärchenholz, Rollläden an fast allen Fenstern. Küche vom Tischler und könnte bestehen bleiben usw..

*Doppelgarage ca. 32m²

*Garten ca. 135m² und Dachterrasse ca. 35m²

*Keller ca. 70m²

Alles in allem ein geräumiges neues Zuhause mit viel Platz!

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Betriebskosten:  ca. 177,00€ pro Monat

Verhandlungspreis: 609.000,00€

Erwerbsförderung laut Wohnbauförderung wäre möglich!

 

Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte:

Tirol Home Immobilien

Auer Michaela

office@tirol-home.at

Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign

Weitere interessante Angebote für Wohnungen und Häuser auf:

www.tirol-home.at

0650/2210772

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap