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3,5% Rendite, Kleine 2 Zimmer Anlegerwohnung Völs Ost, 36m² Nutzfläche

Tirol, Innsbruck - Land, Völs

2

Zimmer

29 m2

Wohnfläche

Preis

€ 189.800
Betriebskosten:
€ 107,41
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Balkon
Ja
Terrasse
8.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
36.4
Bautyp
Saniert/Renoviert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
278714
Aktualisiert am
01.03.2022
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_356501_5540/46
3,5% Rendite, Kleine 2 Zimmer Anlegerwohnung Völs Ost, 36m² Nutzfläche

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß einer mittelgroßen Wohnanlage, ist östlich Richtung Innenhof ausgerichtet und verfügt über ca. 29 m²  zzgl. Balkon und Kellerabteil. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht. Über den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Kochnische gelangt man auf den großzügigen Ostbalkon, welcher sich über die gesamte Wohnungslänge erstreckt. Das Schlafzimmer und auch das Badezimmer sind jeweils separat vom Wohnbereich aus begehbar. Alle Räume verfügen über direktes Tageslicht. 

Die kürzlich sanierte Wohnung ist derzeit noch befristet für 720€ (inkl. Betriebskosten) vermietet. 

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein Carport in der Nähe separat zu erwerben. Preis auf Anfrage. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Objekt befindet sich im Sonnwinkel - einer ruhigen Wohngegend im Osten von Völs. Eine Bushaltestelle mit Direktanbindung nach Innsbruck befindet sich in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelgeschäfte, das Einkaufszentrum Cyta, der Bahnhof Völs, sowie diverse Freizeitorte (Schwimmbad, Sportplatz, etc.) sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.