5Zimmer |
122,36 m2Wohnfläche |
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Radfeld – Großzügiges Eckreihenhaus mit 5 Zimmern und Garten!
Dieses raffiniert geschnittene Eckreihenhaus liegt nahe dem Zentrum von Radfeld und verwöhnt Sie mit viel Platz und einem pflegeleichten Sonnengarten mit Gartenhaus. Und der Siedlungsname „Sonnfeld“ macht seinem Namen alle Ehre - so genießen Sie, auch dank der optimalen Südost- und Nordwest-Ausrichtung, selbst im Winter viele Sonnenstunden.
- Ca. 122 m² Wohnfläche auf drei Etagen
- Großzügiger Wohnbereich und abgetrennte Essküche
- Drei Schlafzimmer plus Studio im Dachgeschoss
- Vollunterkellert
- Carport plus Stellplatz im Freien
- Terrasse, Garten und Gartenhaus
- Niedrige Nebenkosten dank Gastherme und Solaranlage
Dieses moderne Eckreihenhaus wurde 2001 errichtet und bietet selbst einer großen Familie genügend Platz. Obwohl es sich um eine Reihenhaussiedlung handelt, sind die einzelnen Häuser weitgehend eigenständig. So verfügt jedes Haus über eine eigene Gastherme mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung und sorgt auf diesem Wege für niedrige laufende Kosten.
Im Erdgeschoss verwöhnt Sie eine Sonnenterrasse mit Garten - die nötigen Utensilien sowie den Grill bewahren Sie in Ihrem Gartenhaus auf. Außerdem stehen Ihnen ein Carport sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien zur Verfügung.
Am Haus sind Schönheitsreparaturen und Renovierungen vorzunehmen – dies wurde bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt und bietet Ihnen eine sehr interessante Liegenschaft mit großem Potenzial zum günstigen Preis.
Die Übergabe kann voraussichtlich im November 2021 stattfinden.
Der Energieausweis liegt vor - HWB: 52 kWh/m²a; fGEE: 0,63
Entfernungen:
Bushaltestation: 200 m
Volksschule: 250 m
Zentrum/Gemeindeamt: 550 m
Kindergarten: 1,1 km
Bahnstation Rattenberg: 1,2 km
Einkaufszentrum Innkauf: 2,5 km
Autobahnauffahrt Kramsach: 3,0 km
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Dkfm. Stefan Knapp
E-Mail: stefan.knapp@sreal.at
Tel: 0664 8385217
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap