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Igls - zentral gelegene, kompakte Garconniere

TirolInnsbruck - StadtIgls

1

Zimmer

19,35 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 469,37

Miete pro m2:
€ 20,93
Netto-Kaltmiete:
€ 405
Kaltmiete:
€ 469,37
Betriebskosten:
€ 64,37
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
19,35 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2014
Balkon
3.07 m2 
HWB (kwh/m2a)
50
HWB-Klasse
B
FGEE
0,85
FGEE-Klasse
B
Anzeigen-ID
278631
Aktualisiert am
16.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_343856_780
Igls - zentral gelegene, kompakte Garconniere

Die Garconniere befindet sich im Zentrum von Igls, in einem Gebäude welches 2014 erbaut wurde.

Erschlossen ist die Immobilie über eine Außentreppe. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die kompakte Wohnung unterteilt sich in Wohn-Schlafzimmer, Vorraum, Bad und Loggia/Balkon.

Teilmöblierung: Wohn-Esszimmer: eine Einbauküche samt Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug), Waschbecken mit Armatur, Unterbauleuchten, sowie ein Bettverbau mit Staufläche. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche mit Glasduschwand, Waschbecken und WC.

Bei allen Fenstern der Wohnung Top 21 ist überdies ein Verdunklungsplissee angebracht.

 

FACTS:

  • Böden: Parkett und Fliese im Bad/WC
  • TV SAT Anschluss
  • (Internet im Haus (Glasfaser) Vorverkabelung ist da, kann in die Wohnung verlegt werden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Balkon mit ca. 3 qm Fläche
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Optional: Garage/AAP je nach Verfügbarkeit in der Anlage

 

Verfügbar ab sofort

 

MIETE und NEBENKOSTEN:

Miete Wohnung: € 469,37 p.M. inkl. BK/HK und inkl. MwSt.

Strom, TV und Internet extra

Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt.

Kaution (3 Bruttomonatsmieten): € 1.408,11

Keine Mietvertragserrichtungskosten

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.

(Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Zentral in Igls gelegen befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung. Der Supermarkt befindet sich gleich auf der anderen Straßenseite, die Bäckerei und die Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Cafe und Restaurants sind innerhalb von 300 Metern Entfernung zu erreichen. Ob Parkanlage, Tennisplätze, Golfplatz, Lanser See oder das Ski- und Wandergebiet Patscherkofel - alles innerhalb eines Radius von 2 Kilometern erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Innsbruck und in wenigen Minuten auf der Brennerautobahn. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie entweder gleich bei der Patscherkofelbahn oder in Innsbruck. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 150m Entfernung.