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Hopfgarten - 3 Zimmer Obergeschoßwohnung mit Einbauküche, Kamin, großzügigen Balkon, Kellerabteil, Garage und Stellplatz

TirolKitzbühelHopfgarten

3,5

Zimmer

96 m2

Wohnfläche

Preis

€ 436.000

Betriebskosten:
€ 210
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
1963
Balkon
30 m2 
Keller
12 m2 
HWB (kwh/m2a)
148
HWB-Klasse
D
FGEE
1,71
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
01.01.2023
Anzeigen-ID
278604
Aktualisiert am
01.04.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15433
Hopfgarten - 3 Zimmer Obergeschoßwohnung mit Einbauküche, Kamin, großzügigen Balkon, Kellerabteil, Garage und Stellplatz

In Hopfgarten gelangt eine 3-Zimmerwohnung mit Kamin, Küche und Bad ca. 96 m² Wfl. zum Verkauf.

Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süd-West und befindet sich im 1. Obergeschoß. Dazu zählt ein großzügiger Balkon ca. 30 m², Kellerabteil, Garage und ein Abstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und wurde 1963 errichtet und im Jahr 2000 kernsaniert.
Beheizt wird die Anlage zentral mit Öl und einer Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. 
Die Fenster sind aus Holz mit zweifach Isolierverglasung. Fußböden bestehen aus Fliesen und Laminat. Die Einbauküche mit Wohn-Essbereich, Kaminofen, Sanitärausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen.

Besucherparkplätze befinden sich in Nähe des Objektes.

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 148  kWh/m²a, fGEE 1,71      .

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2402451?accessKey=610c
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Peter Weiskopf
Email: 
peter.weiskopf@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26377

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap