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Zweifamilienhaus in Axams zu kaufen - renovierungsbedürftig

TirolInnsbruck - LandAxams

150 m2

Wohnfläche

Preis

€ 739.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
522 m2
Heizung
Gas
Baujahr
1965
HWB (kwh/m2a)
203,1
HWB-Klasse
F
FGEE
1,86
FGEE-Klasse
D
Anzeigen-ID
278523
Aktualisiert am
01.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15449
Zweifamilienhaus in Axams zu kaufen - renovierungsbedürftig

Ein Haus mit Potenzial!

Diese im Jahre 1965 erbaute Immobilie verfügt derzeit über zwei getrennte Wohneinheiten von je ca. 75 m², einen netten Garten und Nebenflächen im Erdgeschoß (kein Keller) sowie über einen Dachboden, der ausbaufähig ist. 

Es bestehen viele Möglichkeiten zur Nutzung bzw. Umgestaltung des Hauses:

- großzügiges Einfamilienhaus

- mit oder ohne Einliegerwohnung

- Mehrfamilienhaus

- Wohnen und Arbeiten in einem Haus

Auch für Anleger ist das Haus interessant: mit der bestehenden Einteilung kann auch eine Vermietung von zwei Einheiten erfolgen. 

Das Objekt ist derzeit unbewohnt und kann zeitnah übernommen werden! 

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Axams Süd