2Zimmer |
46,5 m2Wohnfläche |
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Kirschentalgasse: schöne 2-Zi-Wohnung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift in einem gepflegten, modernen Wohnkomplex in der Kirschentalgasse. Durch die vielen gemeinschaftliche Grünflächen im Innenhof (Gärten, Spielplätze, Sitzgelegenheiten, Bäume) und da sich die Wohnung im Innern der Wohnsiedlung befindet, ist sie fast völlig vom Straßenlärm der Innenstadt abgeschirmt und ruhig. Einen Sprung zu Fuß entfernt befinden sich die Innbrücke, die Altstadt, die Kliniken oder die Universität.
Die Wohnung besteht aus:
- 1 Wohnraum mit Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne/WC und Waschmaschinenanschluß
- 1 Abstellraum
- Flurbereich
Gesamtwohnfläche: ca. 46 m²
+ großes Kellerabteil
+ optional wählbar: in 2-3 Monaten verfügbarer TG - Abstellplatz á € 105,-/ Monat
In den Wohnräumen gibt es ein schönes Holzparkett. Die Fenster und Türen sind weiß. Das Bad ist hell und modern mit Badewanne. Es gibt eine Zentralheizung inkl. Warmwasser (bereits in den Betriebskosten enthalten).
FAZIT: Tolle Pärchen- oder auch Single-Wohnung! Für Personen, welche gerne sehr zentral & trotzdem ruhig wohnen möchten! Gepflegte Wohnsiedlung mit vielen Grünflächen/ Gemeinschaftsflächen! Große Gemeinschaftstiefgarage / Option auf TG-Platz für das Auto
Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung. Bei 3-Jahres-Mietvertrag 1 BMM zzgl. 20 % UST, bei 4-Jahres-Mietvertrag 2 BMM zzgl. 20 % UST, einmaliges Bearb.Entgelt € 150,- inkl. UST
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap