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Eckreihenhaus in sonniger Lage

TirolInnsbruck - LandAmpass

4

Zimmer

109 m2

Wohnfläche

Preis

€ 590.000

Betriebskosten:
€ 180
Badezimmer
2
Baujahr
2002
Anzeigen-ID
278486
Aktualisiert am
26.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
immo_361589_448

In Ampass in sehr sonniger Lage kommt dieses schöne Eckreihenhausaus zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 mund verfügt über eine grosse Terrasse mit einem traumhaften Bergblick. Das Haus unterteilt sich 

in 3 Schlafzimmer, 2 Bäder inkl. WC sowie einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen sehr neuwertigen und schönen Küche. 2 sehr große Dielen können zudem genutzt werden.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergescchoß befindet sich die Garage und der Heizraum. Ein weiterer Parkplatz befindet sich vor der Garage.

Zudem besteht dort die Möglichkeit weitere 30 m2 auszbauen (Schlafzimmer, Büro, usw.), da diese Fläche über sehr große Fenster mit Tageslicht versorgt wird.

Die Befeuerung de Hauses erfolgt mit einer Öl Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

NEBENKOSTEN

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

RECHTLICHER HINWEIS

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap