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Einziehen und Wohlfühlen: 3-Zi-Wohnung in RUM

TirolInnsbruck - LandRum, Dörferstraße

3

Zimmer

80 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Miete Wohnung + TG Abstellplatz + Abstellplatz im Freien inkl. Betriebskosten (200€)

€ 1.350

Kaution
€ 3.600
3 Monatsmieten
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Solar
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2009
Terrasse
40,00 m2 
Garten
10,00 m2 
Keller
4,56 m2 
HWB (kwh/m2a)
55,6
HWB-Klasse
C
FGEE
1,01
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Jänner 2022
Anzeigen-ID
278483
Aktualisiert am
16.10.2021
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
16.10.2021

Einziehen und Wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung in RUM

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, welche im Jahr 2010 fertig gestellt wurde.
Die Wohnung selbst zeichnet sich durch Fenster in alle Himmelsrichtungen aus.

Der große lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem geölten Parkettboden ist Richtung Süd-West ausgerichtet und eröffnet Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf Rum und Innsbruck.
Der Raum verfügt über 3 Fensteröffnungen sowie eine große Terrassentür und gestaltet sich somit sehr hell und freundlich.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich, durch einen hellen Gang erschlossen, die zwei Schlafzimmer (Ostseite: 16m², Westseite: 12m²) ein Bad (8m²) sowie ein getrenntes WC.
Das große Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Badewanne sowie eine seperate Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Sowohl Bad als auch WC verfügen über jeweils ein Fenster.

Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die zwei mit einer Treppe verbundenen Terrassen:
 * Westseitig 13m² mit exklusiven Feinsteinplatten
 * Südseitig 37m² teilweise begrüntes Flachdach

Die hochglanz-weiße Einbauküche sowie die Badezimmermöbel sind in der Miete enthalten.
Weiters können auf Wunsch die vom Tischler maßgefertigen Eiche-Vollholz-Möbel im Wohn-Essbereich abgelöst werden.

Neben der Wohnung ist außerdem ein geräumiger Keller (ca.5m²) sowie ein Tiefgaragenparkplatz und ein Abstellplatz im Freien in der Miete enthalten.
In der Anlage stehen zudem ein Wäscheraum, ein Sportgeräteraum sowie ein absperrbarer Fahrradkeller zur Verfügung.

Infrastruktur:
 * sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle: 1min, Bahnhof:ca. 10min)
 * Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bauernmarkt
 * Banken
 * Schulen, Kinderkrippe/Kindergarten und
 * Arztpraxen befinden sich in der Nähe.

Verfügbarkeit: Jänner 2022 - ggf. nach Absprache früher

Vermittlung: Privat
Kaution: 3 Monatsmieten

Vor Abschluss des Mietvertrages bitten wir Sie Ihre Einkommenssituation offenzulegen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!