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Erstbezug nach Generalsanierung - 3 Zimmerwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3,5

Zimmer

98,98 m2

Wohnfläche

Preis

€ 499.000

Betriebskosten:
€ 342,66
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
6. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Balkon
16.64 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
57,3
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
278393
Aktualisiert am
28.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_344973_1639
Erstbezug nach Generalsanierung - 3 Zimmerwohnung

Einziehen und Wohlfühlen!
Zum Verkauf steht eine geräumige 3 Zimmerwohnung. Aufgeteilt auf fast 100 m² Wohnfläche mit zwei Balkonen. Die Einheit eignet sich optimal für eine Familie die eine geräumige Wohnung sucht. Die hochwertige Sanierung wurde vor kuren abgeschlossen. Der erste Blick in der Wohnung zeigt sofort – hier wurde alles erneuert!
Die Schlafzimmer bieten reichlich Platz, die Ausrichtung nach Osten sorgt auch an heißen Sommertagen für etwas kühlere Schlafzimmer.
Der riesige Wohn- Ess und Küchenbereich ist nach Westen ausgerichtet. Hier findet sich reichlich Platz, die hellen Räumlichkeiten sorgen für ein absolutes Wohlfühlklima. Vom Balkon aus lässt sich die schöne Aussicht auf die Bergkulisse am besten genießen. Die Wohneinheit befindet sich im obersten Stockwerk. Ein Lift ist vorhanden.
Der Sanitärbereich wurde selbstverständlich auch komplett erneuert. Schöne, großflächige Fließen wurden im Bad sowie im getrennten WC verlegt.

 

Ein Kellerabteil und eine Garagenbox sind im Kaufpreis ebenfalls inkludiert und machen das Ganze zu einem sehr attraktiven Gesamtangebot.

 

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap