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Architektenwohnung - Erstbezug

TirolInnsbruck - LandMutters, Natterer Straße 4

3

Zimmer

86 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

1.420

€ 1.320

Kaution
€ 4.260
3 Bruttomonatsmieten
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Balkon
10,00 m2 
Terrasse
12,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
45,5
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
01.10.2021
Anzeigen-ID
278341
Aktualisiert am
20.09.2021
Ablaufdatum
20.09.2021

Erstbezug - Wohnen mit ganz besonderem Flair stadtnah und mitten im Naherholungsgebiet - Schifahren, Biken, Wandern und Schwimmen dirket vor der Haustüre.

Ruhige Wohnlage, traumhaufte Aussicht, sämtliche Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmitel fußläufig erreichbar.

Die Wohnungen entstand nach den Plänen des Architekturbüros Madritsch/Pfurtscheller aus einem vormaligen Geschäftsgebäude.

Details zum Umbau - https://www.madritschpfurtscheller.at/aktuelles/projekt/haus-fritz 

Auszug aus der Strategie der Architekten:        

"die notwendigen eingriffe, vor allem in bezug auf die belichtung richtung norden und die erschliessung wurden radikal und konsequent gesetzt. die neuen betonierten geschossdecken (statt den vorhanden, unzureichenden katzenbergerdecke) blieben an der untersicht roh, ebenso wie die neuen nordseitigen balkone, deren geländer sich schlicht aus der hochgezogenen rippentorstahlbewehrung bilden. sämtliche böden sind geschliffene estriche. dieser fast „industriehaft hart“ anmutenden materialsprache wurden „weiche“ vorsatzschalen aus massiver weisstanne bzw. eingestellte raummöbel (wc´s, speis, schränke) aus birkensperrholz entgegengestellt. die bäder sind transluzent mit glasbausteinen bzw. in ganzglas von den sie umgebenden räumen getrennt. die neuen treppen sind äusserst platzsparende wendeltreppen aus rohstahl.

sämtliche oberflächen wurden roh belassen bzw. lediglich geseift oder geölt, eine neue geziegelte zwischenwand lediglich geschlämmt."

Die Wohnungen haben Maßküchen mit hochwertigen Markengeräten.

Zusätzlich zu einem Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im UG, verfügen die Wohnungen über ein seperates GästeWC, eine Speis, Abstellräume in einem Nebengebäude, sowie eine Box für Gartengeräte und -möbel bei den Terassen.