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Schöne Altbauwohnung - Pradl - 3 Zimmer und Wohnküche - gut vermietet

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Defreggerstraße

3

Zimmer

92,3 m2

Wohnfläche

Preis

inkl. Küche

€ 550.000

Betriebskosten:
€ 170,72
BK inkl. I-Fond
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Kaufpreis, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung je nach Vertragserrichter und Vermittlungsprovision 3% plus Ust vom Kaufpreis
Grundstücksgröße
92,3 m2
Stockwerk
4. OG
Heizung
Gas
Etagenheizung
Baujahr
1909
Loggia
7,00 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
118
HWB-Klasse
D
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
Feber 2025
Anzeigen-ID
278260
Aktualisiert am
25.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
3/374 m

Diese schöne, 2005 sanierte, Altbauwohnung liegt im Stadtteil Pradl/Defreggerstraße mit kurzem Fußweg in die Innenstadt und guter Infrastruktur, nahe dem Stadtpark. Die Wohnung ist nach Süden und Norden ausgerichtet und liegt im 4. OG ohne Lift.            

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC

Verbaute Loggia mit Blick in den ruhigen und sehr gepflegten Innenhof - Südlage                                                               

Bezug: Februar 2025 (derzeit gut vermietet mit einem befristeten Vertrag!)

Wohnfläche: ca. 92,30 m² plus ca. 7 m² Loggia

VERKAUFSPREIS:  € 550.000,-- inkl. Küche

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3 % plus USt vom Kaufpreis

Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Kaufpreis, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung und Barauslagen (je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters)

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!