19Zimmer |
166 m2Wohnfläche |
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Topgepflegtes Apartmenthaus in Nauders
Ab sofort steht dieses schöne und topgepflegte Apartmenthaus zum Verkauf.
Dieses Objekt bietet Platz für die Familie und Ihre Gäste im Sommer sowie im Winter.
Die Ferienregion rund um den Reschenpass liegt auf rund 1400 Höhenmeter und befindet sich direkt im Dreiländereck Österreich, Italien und Schweiz. Umringt von einer herrlichen Bergwelt lautet die Devise "Erholung pur"! Gönnen Sie sich etwas Auszeit und lassen Sie sich von der Schönheit der Tiroler Natur verzaubern. Die Ferienregion Nauders verwandelt sich im Winter in ein wahres Winterwunderland. Das schneesichere Skigebiet sorgt mit perfekt präparierten Pisten für ein unvergleichliches Skivergnügen. Auch Langläufer kommen voll auf ihre Kosten, egal ob klassisch oder skatend, bestens präparierte Loipen warten auf Sie. Abseits der Pisten empfehlen sich Rodeln, Skitouren und Schneeschuhwanderungen. In der warmen Jahreszeit locken zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Ausflugsziele. Der Berg ruft! Unzählige bestens beschilderte Wanderwege und Trails für jedes Level warten darauf erkundet zu werden. Erkunden Sie die Region bei einer atemberaubenden Mountainbike Tour. Im Haus steht Ihnen ein Mountainbike Verleih zur Verfügung um die schönsten Bike Touren mitzuerleben.
Die Liegenschaft:
Die Chefwohnung erstreckt sich auf ca. 150 m² - aufgeteilt in zwei Geschossen. Diese Maisonetten Wohnung ist vom EG zugänglich wo sich die Wohnräume und der Garten befindet. Im inneren Aufgang kommen Sie zum 2. OG, wo sich die Schlafräume liegen.
Das Appartementhaus besteht aus vier verschiedenen Wohnungen welche alle hell und komfortabel eingerichteten sind. Alle Wohnräume beeindrucken mit einem sehr guten Raumangebot. Alle Einheiten beinhalten eine vollausgestattete Küche mit Mikrowelle und Geschirrspüler, Dusche, WC, SAT-TV und vieles mehr.
Die Saunalandschaft rundet das ganze Angebot perfekt ab. Um zu entspannen und regenerieren steht den Gästen ein Ruhebereich, eine Erlebnisdusche, Infrarotkabine mit Farblichttherapie und Sauna zur Verfügung.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Bitte um telefonische Terminvereinbarung bei Besichtigungswunsch.
Siegele Robert
robert.siegele@sreal.at
T +43 05 0100 - 26369
M +43 664 8574812
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Polizei <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap