4Zimmer |
74,6 m2Wohnfläche |
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Überblick:
Gut eingeteilte, gepflegte 4-Zimmerwohnung mit ca. 80,2 m² * (inkl. Westbalkon) im Dachgeschoß (3.OG)
Innenstadt zu Fuß erreichbar, Freizeiteinrichtungen vor der Haustüre, schöner Ausblick
Überwiegend Echtholzböden
Gas-Zentralheizung (Heizkörper)
teilmöbliert, Einbauküche im Kaufpreis inkludiert
Badezimmer mit Badewanne
separate Toilette
Allgemeingarten und großer Parkplatz vor dem Haus (Allgemeinfläche)
1 große Garagenbox mit ca. 21,03 * m² (Einfahrtshöhe ca. 1.90 m)
1 Westbalkon mit ca. 5,6 m² überdacht mit Markise
1 Kellerabteil mit ca. 6 m²
Energieausweis in Ausarbeitung
Kaufpreis Wohnung EUR 419.000,-
Kaufpreis Garage EUR 31.000.-
Gesamtkaufpreis EUR 450.000.-
(oa. m²-Angaben * gemäß Nutzwertgutachten)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Mag. Marion Abfalterer
geprüfte Immobilienmaklerin
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap