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Großes Haus in ruhiger Zentrumslage

TirolSchwazFügen

170 m2

Wohnfläche

Preis

€ 895.000

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
509 m2
Heizung
Holz
Fernwärme
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
1960
Terrasse
Ja
Keller
60 m2 
Verfügbar ab
01.04.2022
Anzeigen-ID
277809
Aktualisiert am
01.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_365250_4353/85
Großes Haus in ruhiger Zentrumslage

Zum Verkauf kommt hier ein großes auf 2 Wohnungen aufgeteiltes Haus in bester Lage von Fügen.

Highlights:

#  Baujahr vom Haus 1960

#  1990 großer Zubau und Sanierung Altbestand

#  2012 Zubau Wintergarten und Garage

Wohnung Erdgeschoß :

#  2018 komplette Sanierung der Erdgeschoßwohnung

#  2018 Wohnküche erneuert

#  2018 Badezimmer erneuert

Die Wohnung im Erdgeschoß wird komplett möbliert verkauft.

Aufteilung der Erdgeschoßwohnung mit 94,92 m² Wohnfläche:

#  Wohnküche 17,66 m²

#  Stube  19,38 m²

#  Wintergartenraum  15,75 m²

#  Schlafzimmer  15,75 m²

#  Zimmer  11,02 m²

#  Gang  5,28 m²

#  Bad 5,40 m²

#  WC   1,80 m²

#  Garderobe  2,88 m²

#  Große Sonnenterasse mit viel Privatspähre und anschließendem  großen gepflegten Garten !

Aufteilung der Obergeschoßwohnung mit 75,66 m² Wohnfläche :

Wohnküche  15,74 m²

Stube  19,38 m²

Schlafzimmer 15,96 m²

Zimmer 11,02 m²

Vorraum 1,96 m²

Speis 2,24 m²

Gang  3,96 m²

Bad  3,60m²

WC   1, 80 m²

Für die Wohnung im Obergeschoß besteht ein eingetragenes Wohnrecht  !

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sehr gute ruhige Lage nähe Dorfzentrum Fügen