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Modern und hochwertig! 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung, Neu-Arzl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

66,92 m2

Wohnfläche

Preis

€ 495.000

Betriebskosten:
€ 222,09
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2014
Terrasse
41.31 m2 
Keller
4.23 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
29
HWB-Klasse
B
FGEE
0,64
FGEE-Klasse
A+
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
277421
Aktualisiert am
01.03.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_344973_1635
Modern und hochwertig! 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung, Neu-Arzl

Modern und hochwertig wurde diese großzügige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung ausgestattet.

Die Immobilie verfügt über einen großen Wohn-/Koch-/Essbereich mit einer neuwertigen Küche inklusive aller Elektrogeräte (u.a. Bosch), ein Schlafzimmer, einen Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Bad mit großformatigen Fliesen und Sonderarmaturen, einer extragroßen und begehbaren Dusche, großem Waschbecken, WC mit Duschfunktion und Spiegelschrank.

Von allen Wohnbereichen gelangt man auf die sonnige Westterrasse mit 41 m², welche mit großformatigen Steinzeugbelag ausgestattet wurde und einen tollen Ausblick auf die Umgebung bietet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt ein Holzriemenboden, die verbaute Fußbodenheizung, welche mittels Fernwärme beheizt wird, sowie moderner Außenjalousien mit bequemer Bedienung per Funk.

Des Weiteren ist ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenabstellplätze mit Elektroanschlüssen vorhanden.

Adresse: Rotadlerstraße 4, Innsbruck Neu-Arzl.

 

Kaufpreise

Kaufpreis der Wohnung EUR 495.000,-

Kaufpreis TG-Abstellplatz, je EUR 29.000,-

 

 

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 %* + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung (* in der Regel)
Beglaubigungskosten

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap